房屋租赁中介合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁中介合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称：______

房屋位置：______

房屋面积：______平方米

房屋类型：______

2.房屋设施要求

房屋应配备基本生活设施，如水电、燃气、网络等。

房屋应符合居住安全标准，包括但不限于消防设施、防盗设施等。

乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，租金支付方式为______。

乙方应按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权收取滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在本合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

交房地点为房屋所在地。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

乙方在租赁期间应保持房屋整洁，如有损坏应及时修复。

2.维护责任

甲方负责房屋的日常维护和维修，确保房屋安全、整洁。

乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，确保房屋符合租赁要求。

有权要求乙方提供房屋的权属证明和相关文件。

义务：

向乙方提供真实的房屋信息，不得隐瞒房屋的瑕疵。

在租赁期间，负责房屋的日常管理和维护。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供房屋租赁合同的副本。

有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

义务：

按时支付租金，遵守租赁合同条款。

保持房屋的整洁和完好，合理使用房屋设施。

六、房屋交付与验收

1.交付时间

甲方应在本合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、设施设备状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方需支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏和欠款的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方提供的房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商