房产债务债权转让协议范文5篇.docx

房产债务债权转让协议范文5篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于：

1.甲方拥有一处房产，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权清晰，无抵押、查封等限制条件。甲方因个人原因，需将上述房产转让给乙方。

2.乙方对甲方上述房产感兴趣，并愿意以XX万元的价格购买。乙方已了解该房产的产权状况及相关法律、法规，自愿承担购买该房产的法律责任。

3.甲方已将上述房产的债权、债务情况告知乙方，乙方已明确了解并同意承担该房产的所有债权、债务。

4.双方均已在充分了解对方的基础上，就房产转让事宜达成了一致意见。

为此，双方特签订本协议，以明确双方的权利和义务。

一、房产基本情况

本协议所指的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权清晰，无抵押、查封等限制条件。甲方已将该房产的债权、债务情况告知乙方，乙方已明确了解并同意承担该房产的所有债权、债务。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以XX万元的价格将上述房产转让给乙方。乙方应在协议签订后XX个工作日内，将XX万元支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到乙方的全款后XX个工作日内，应协助乙方办理房产过户手续。在办理过户手续时，所产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

三、债权、债务处理

1.甲方在转让房产时，已将相关的债权、债务情况告知乙方。乙方已明确了解并同意承担该房产的所有债权、债务。

2.在本协议签订后，乙方应负责清偿该房产的所有债权、债务。甲方应积极协助乙方处理债权、债务问题，并提供必要的支持和帮助。

四、违约责任

1.如果乙方未能在协议签订后XX个工作日内支付全款，则视为乙方违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果甲方在收到乙方的全款后XX个工作日内未能协助乙方办理房产过户手续，则视为甲方违约。乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

甲方（出让方）：张三签字/盖章：XXXX年XX月XX日联系电话：XXXX-XXXX-XXXX邮箱：XXXX@XXXX.com通讯地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号邮编：XXXXXX

乙方（受让方）：李四签字/盖章：XXXX年XX月XX日联系电话：XXXX-XXXX-XXXX邮箱：XXXX@XXXX.com通讯地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号邮编：XXXXXX

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方对某房产享有债权，并同意将该债权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、债权转让

1.甲方同意将其对某房产享有的债权转让给乙方，乙方同意受让该债权。

2.债权转让的具体内容包括但不限于以下几个方面：

（1）甲方对房产的债权本金及相应的利息、违约金等；

（2）甲方在债权上的优先受偿权；

（3）甲方对房产的抵押权等担保物权。

二、房产信息

1.房产名称：XXXX。

2.房产地址：XXXX。

3.房产权证号：XXXX。

4.房产抵押情况：该房产已抵押给甲方，抵押权证号：XXXX。

三、债权转让价款及支付方式

1.债权转让价款为人民币：XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在协议签署后XX个工作日内将债权转让价款支付至甲方指定账户。

四、债权转让生效条件

1.债权转让自支付债权转让价款之日起生效。

2.甲方应在债权转让生效之日起XX个工作日内办理完毕债权转让手续，并将相关权利凭证交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方如未按照协议约定办理债权转让手续或交付权利凭证，应按照债权转让价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照协议约定支付债权转让价款，应按照未支付价款的XX%向甲方支付违约金。

六、争议解决

1.如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协