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商品房买卖合同示范文本二7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为商品房，房屋结构为__________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属情况：该房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______，土地使用权年限至______年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在______年______月______日前支付房款人民币______元；

（3）余款人民币______元，通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权转移登记

1.甲方应当在乙方支付完全款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应当在房屋交付后______个月内，将产权转移登记至乙方名下。

四、房屋质量及保修责任

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。

2.甲方在保修期内承担房屋质量保修责任，保修期自房屋交付之日起计算，为期______年。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金每日按总房款的万分之______计算。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金每日按未付房款的万分之______计算。

3.若因甲方原因导致无法办理产权转移登记，甲方应当退还乙方已付房款，并支付违约金人民币______元。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无其他权利限制，如抵押、查封等。

2.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和相关政策，履行相应的义务。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出卖人）：___________________

注册地：___________________

营业执照号码：___________________

法定代表人/负责人：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

户籍所在地：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，具体房号、户型、面积等详见本合同附录。

2.乙方已对拟购房屋进行充分了解，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付人民币______元；

（3）余款通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的___个月内，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商解决。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋质量合格证等相关证明文件。

3.乙方应在甲方通知的日期内办理房屋交接手续。如未能如期办理，甲方有权收取合理的滞纳金。

四、产权登记及产权归属

1.甲方承诺在本合同签订后的一定时间内，办理房屋产权登记手续。

2.产权登记完成后，房屋的产权归属乙方