2025房产抵押担保合同7篇.docx

2025房产抵押担保合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：

名称：[公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（抵押人）：

名称：[个人姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于乙方因资金需求，愿意将其拥有的房产抵押给甲方以获得资金支持，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下房产抵押担保合同：

一、抵押物描述

1.1乙方用于抵押的房产位于[详细地址]，房产证号为[房产证号]。

1.2房产抵押物包括但不限于房屋本身及其附属设施，包括但不限于房屋内的装修、固定设备等。

二、抵押担保金额及期限

2.1乙方抵押房产所担保的债权额为人民币[金额大写]元（￥[金额数字]元）。

2.2抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押物权利限制

乙方在抵押期间内不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。如需处置，需事先征得甲方书面同意。

四、担保范围及债务履行

4.1乙方的债务包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。

4.2乙方应按时支付债务利息，并在合同约定的期限内偿还本金。若乙方未能按期履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、抵押物登记及保管

5.1双方应于本合同签订后XX日内办理抵押物登记手续。

5.2抵押物的保管由乙方负责，甲方有权监督。在抵押期间内，乙方应妥善保管抵押物，如有损坏或价值减少，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

六、双方权利和义务

6.1甲方应按约定提供贷款支持。

6.2乙方应按时履行还款义务，确保抵押物的安全。

6.3若乙方未能按期履行债务，甲方有权依法处置抵押物。

6.4双方均应遵守相关法律法规，履行各自的义务。

七、违约责任及争议解决方式

7.1若乙方未能按约定履行债务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________日期：____年__月__日

法定代表人（签字）：___________________日期：____年__月__日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其房产抵押给乙方以担保特定债务的事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、抵押物基本情况

甲方以其位于[房产地址]的房产作为抵押物，房产证号为[房产证号]。抵押物面积、价值等具体情况以附件中的抵押物清单为准。

二、担保债务及范围

本合同所担保的债务为乙方与甲方签订的[相关合同编号]（以下简称“主合同”）项下的债务。担保范围包括但不限于主合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至主合同项下债务全部清偿完毕止。

四、抵押物登记

甲乙双方应于本合同签订后，共同到相关登记部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

五、抵押物保管与使用

抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养。未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。乙方有权监督甲方对抵押物的保管和使用情况。

六、保险

甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。保险费用由甲方承担。

七、抵押权的实现

如甲方未能按时履行主合同项下的债务，乙方有权依法实现其抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物等方式。

八、违约责任

如