工业园区厂房转让协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工业园区厂房转让协议

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与位置

厂房名称为______，位于______（详细地址）。

厂房占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。

厂房结构为______，建设年代为______年。

2.厂房设施要求

厂房内应配备______等设施，满足乙方生产需求。

厂房应符合国家相关安全生产和环保标准。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格

本协议厂房转让价格为______元（大写：______）。

乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部转让款。

2.支付方式

乙方支付转让款的方式为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方。

2.交房地点

厂房交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方在取得厂房所有权后，应依法办理相关产权过户手续。

2.甲方在厂房交付给乙方前，应确保厂房内无任何债权债务纠纷。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的厂房进行实地考察和评估，如发现厂房不符合要求，有权拒绝转让或要求乙方进行整改。

有权根据乙方实际使用情况调整厂房用途，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将厂房及相关权益转让给乙方，并确保无任何法律纠纷。

为乙方办理厂房产权过户手续提供必要的协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在取得厂房所有权后，有权按照约定使用厂房，并享有厂房的收益权。

如因甲方原因导致厂房转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

在合同签订后按照约定支付转让款。

按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

六、厂房验收

1.验收方式

乙方在取得厂房后应对厂房进行验收，确保厂房符合合同要求。

甲方应在乙方验收后______个工作日内（具体时长）提供相关产权证明文件。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的厂房名称、位置、面积、结构、设施以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还转让款等。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

乙方在取得厂房所有权并完成相关产权过户手续后______个工作日内（具体时长），支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定转让厂房，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的厂房存在法律纠纷或不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按约定使用厂房或擅自改变厂房结构或用途，应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等