深圳房屋租赁合同范本标准版专业版8篇.docx

深圳房屋租赁合同范本标准版专业版8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

3.房屋结构：房屋结构为[结构]结构。

4.房屋用途：乙方承租该房屋用于[承租用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租期天数]天。

三、租金及支付方式

1.租金标准：月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按[支付方式]方式支付租金，具体支付时间为每月的[支付日期]。

3.税费：租赁期间的所有税费由[缴税方]方承担。

四、保证金及支付方式

1.保证金金额：乙方应支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金支付方式：[保证金支付日期]。

3.保证金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起[保证金退还日期]内将保证金退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.交付时间：甲方应在租赁期满之日起[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。

2.返还时间：租赁期满，乙方应在租赁期满之日起[返还时间]内将房屋返还给甲方。

3.返还状态：乙方返还房屋时，应保证房屋内外清洁，设施完好，费用结清。如有损坏或欠缴费用，乙方应负责修复或缴纳。

六、房屋使用及管理

1.使用规定：乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.管理责任：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全、卫生和秩序。乙方应积极配合甲方的管理工作，共同维护房屋的合理使用和良好秩序。

3.邻里关系：乙方应和睦邻里，遵守社区规定，共同维护社区环境。如有纠纷或矛盾，应友好协商解决或请社区组织调解。

七、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途或结构，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。如乙方损坏房屋设施或欠缴费用，应负责修复或缴纳。

3.双方违约：如双方均有过错，应根据过错程度承担相应的违约责任，并赔偿对方的实际损失。

八、合同终止及解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还保证金。

2.合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还保证金。但如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

九、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或法院应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行裁决。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律法规的管辖和解释。如因执行本合同而引起的争议或纠纷，应适用中华人民共和国法律法规进行裁决和处理。

十、其他约定及补充条款

1.其他约定：[其他约定内容]。

2.补充条款：[补充条款内容]。本补充条款与合同正文具有同等法律效力。如有任何修改或补充，应以书面形式为准，并由双方签字确认。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲乙双方为租赁房屋一事经友好协商达成一致，共同制定本合同，为明确双方的权利和义务，特制定以下条款，以资共同遵守：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于深圳市______区______路___