茶楼铺面出租合同6篇.docx

茶楼铺面出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的茶楼铺面，现同意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的茶楼铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，铺面具体地址为________________。

2.租赁物的面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，每次支付______元。首次租金应在租赁期限开始前支付，以后每次租金应在到期前______日支付。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同任何条款，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、用途及经营限制

1.乙方可将租赁物用于经营茶楼业务。

2.乙方不得在租赁物内进行违法、违规活动，不得影响甲方及其他业主的声誉和权益。

3.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，并承担因违法经营引起的一切法律责任。

六、维修及保养责任

1.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修和保养工作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致的租赁物损坏，双方应共同协商解决。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的用途或从事违法经营活动的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏且未按时修复，影响甲方正常出租的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的一处茶楼铺面的所有权，现同意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面用于经营茶楼业务。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的茶楼铺面出租给乙方，铺面详细地址为____________________。

2.租赁物之现状及其附属设施、设备情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每____个月支付一次，每次支付人民币________元）。

3.乙方应在每个租金支付期到来前____日将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于经营茶楼业务。

2.乙方不得在租赁物内从事违法、违规活动，不得影响甲方及其他相邻业主的正