整理房屋销售代理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

整理房屋销售代理合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋销售代理描述

1.房屋信息

甲方委托乙方代理销售的房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，户型为______。

乙方应确保向潜在买家提供准确、完整的房屋信息。

2.代理服务内容

乙方应负责寻找潜在买家，组织看房，协助成交，并完成合同签订等事宜。

乙方应按照甲方要求，合理制定销售策略，提高房屋销售效率。

二、代理费用与支付

1.代理费用

乙方代理销售成功后，甲方应支付乙方代理费用，具体费用为房屋成交价的______%。

代理费用在房屋成交后支付，支付时间为成交后的______个工作日内。

2.其他费用

乙方在代理过程中产生的其他费用，如广告费、看房交通费等，由甲方承担。

三、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应在房屋成交后的______个工作日内完成交房手续。

甲方应确保房屋在交房时符合合同约定，并具备入住条件。

2.交房条件

房屋应具备合法产权，无任何权属纠纷，并符合国家相关法律法规的要求。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方未能在约定时间内完成房屋销售，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的代理费用。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照约定标准寻找和推荐潜在买家。

有权在乙方推荐的买家中挑选合适的购买者。

有权对销售代理过程中的服务提出改进建议。

义务：

向乙方提供真实、完整的房屋信息及销售要求。

按时支付乙方应得的代理费用。

为乙方提供必要的销售支持和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

有权获得甲方支付的代理费用。

有权要求甲方在必要时提供额外的销售材料和信息。

有权根据甲方提供的信息自主进行销售推广。

义务：

尽职尽责地寻找和推荐合适的买家。

遵守甲方的销售策略和指导原则。

确保销售过程透明，不得进行虚假宣传。

六、代理效果与回报

1.代理效果

乙方应在合同约定的时间内完成房屋销售，具体效果以实际成交数量为准。

甲方应对乙方的工作效果进行评估，并在合同约定的期限内给予回报。

2.回报方式

甲方按照合同约定支付乙方代理费用，并可根据实际效果给予额外的奖励。

七、合同终止与解除

1.合同终止

在合同约定的期限届满或双方达成一致意见后，合同自动终止。

2.合同解除

任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国的法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于客户信息、销售策略等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址