二手房屋购买合同模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房屋购买合同模板二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，结构为______，建于______年，产权性质为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，结构为______，建于______年，产权性质为______。

甲方购买房屋时应确保房屋无抵押、无查封等法律障碍。

2.房屋质量要求

乙方保证所提供的房屋结构安全、功能完整，无重大质量问题。

乙方应提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋质量检测报告等。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方拟购买房屋1______套，房屋2______套（如有）。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______个工作日内发出。

2.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后______个工作日内完成验收，并在验收合格后签署验收报告。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地点，具体地址为______（详细地址）。

四、付款方式与期限

1.付款方式

甲方购买房屋的款项采用分期付款方式，具体付款计划如下：

第______期：合同签订后______个工作日内，支付总价款的______%。

第______期：房屋交付并验收合格后______个工作日内，支付总价款的______%。

第______期：房屋交付使用后______个工作日内，支付总价款的______%。

甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付款项。

2.付款期限

甲方应按照约定的付款方式进行付款，逾期付款的，应按照______%的比例向乙方支付逾期付款违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋存在隐瞒或不符合要求的情况，有权解除合同或要求乙方承担相应责任。

有权要求乙方提供房屋的产权证明和相关文件，并有权在合同签订后进行产权过户手续。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋价款，并按照合同约定完成房屋交付手续。

为乙方提供房屋交付所需的必要配合，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房屋价款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量交付房屋。

确保房屋产权清晰，无法律纠纷，并提供完整的产权证明文件。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

甲方在收到房屋后______个工作日内（具体时长）进行房屋检验，可以采用自行检验或委托第三方检验的方式。

2.过户手续

乙方应在房屋交付后______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房屋产权过户手续。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房屋产权过户手续办理完毕且甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房屋产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付