二零二五版商铺承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺承包合同

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被承包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺结构：______

商铺设施：______

乙方需按照甲方要求对商铺进行装修和配置。

2.商铺用途

商铺用途为______，乙方应确保其合法合规使用。

二、承包期限与费用

1.承包期限

本合同承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

期限届满后，如双方无异议，可协商续签。

2.承包费用

承包费用为______元/年，乙方应于每年______月______日前支付当年承包费用。

三、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权监督乙方对商铺的使用和经营情况。

甲方有权对商铺进行必要的管理和维护。

2.甲方义务

甲方应保证商铺的合法权益，不得侵犯乙方的经营权益。

甲方应提供必要的商铺设施和设备，确保乙方正常经营。

3.乙方权利

乙方有权自主经营商铺，享受合法经营所得。

乙方有权要求甲方提供必要的经营条件和支持。

4.乙方义务

乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

乙方应保证商铺的合法经营，不得从事违法活动。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营商铺的情况进行监督，确保其符合合同要求。

有权要求乙方在商铺装修和配置方面按照约定执行。

义务：

保障乙方在商铺内的经营自主权，不得无故干涉乙方正常经营。

提供必要的商业服务和支持，如广告宣传、市场推广等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在商铺内自主经营，并享有经营所得。

有权要求甲方解决商铺经营中遇到的问题。

义务：

按照合同约定进行商铺的装修和配置。

确保商铺的合法经营，不得从事违法活动。

六、商铺使用与管理

1.使用要求

乙方应按照合同约定的商铺用途进行经营，不得擅自改变用途。

乙方应合理使用商铺，不得损坏商铺设施。

2.管理责任

甲方负责商铺的日常管理，确保商铺的安全和正常运营。

乙方应遵守甲方制定的管理规定，并配合甲方进行商铺管理。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.分期付款（如有）

根据商铺的装修和配置进度，在乙方完成相应工作后，甲方支付相应比例的款项。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有商铺装修和配置且经甲方验收合格后的______个工作日内，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成商铺装修和配置，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反合同约定，造成商铺设施损坏，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）