二零二五深圳房屋租赁合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五深圳房屋租赁合同样本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋使用要求

乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

乙方应保持房屋的整洁和完好，不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或造成安全隐患的行为。

乙方保证在租赁期间，房屋在正常使用条件下，不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期______年。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应按时接收房屋。

乙方接收房屋时，应进行现场检查，确认房屋现状符合合同约定。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋交还给甲方。

乙方退房时，房屋应保持整洁完好，不得留有垃圾或损坏。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证房屋的合法合规，并负责房屋的维修和保养。

甲方不得随意提高租金，如需提高租金，应提前______个月通知乙方。

2.乙方责任

乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏或擅自改动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

保证房屋的安全和卫生，提供乙方正常居住所需的设施。

在租赁期间，不得随意提高租金，除非双方另有书面约定。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，但不得改变房屋的结构。

有权在租赁期满后获得房屋的退还。

义务：

保管好房屋及附属设施，合理使用房屋，不得损坏。

按时支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方在入住前应对房屋进行全面检查，并记录房屋现状。

甲方应在乙方入住后______个工作日内进行复查，确认房屋无损坏。

2.维护责任

乙方在使用过程中对房屋造成的正常磨损，甲方应负责修复。

乙方对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.押金

合同签订后，乙方应支付______元作为押金，租赁期满后无损坏退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提高租金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故解除合同，应退还乙方已支付的租金和押金，并支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方提前退租，应提前______个月通知甲方，并支付______元违约金作为补偿。

若乙方损坏房屋，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除