二零二五版杭州房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版杭州房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋设施：______

房屋应符合国家相关安全标准及甲方规定的居住条件。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房屋所有权证、租赁许可证等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全、卫生、采光、通风等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在租赁期间，不存在影响乙方居住的房屋质量问题。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，双方可协商续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

交房地点为______（详细地址）。

四、押金与费用

1.押金

乙方在签订合同时应向甲方支付押金______元。

租赁期满后，房屋及设施无损坏的情况下，甲方应退还乙方押金。

2.费用

房屋租赁期间，产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方进行整改。

有权根据居住需求调整房屋租赁条款，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁条件。

维护房屋的正常使用，负责房屋的维修和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照合同约定使用房屋。

如因房屋质量问题影响居住，有权要求甲方进行维修或更换。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋和设施。

保管好房屋和设施，避免损坏，并遵守相关法律法规。

六、房屋验收与交付

1.验收方式

乙方在签订合同时应对房屋进行验收，确认房屋符合合同要求。

甲方应在乙方验收后______个工作日内（具体时长）提供房屋所有权证明等相关文件。

2.交付标准

房屋交付标准以本合同约定的房屋状况、设施设备状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）进行整改，整改合格后乙方方可接收房屋。

七、租金支付方式与期限

1.首付

乙方应在签订合同时支付首期租金______元（大写：______）。

2.月租金

月租金为______元，支付方式为______，支付日期为每月______日。

3.保证金

乙方应在签订合同时支付保证金______元，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应退还乙方保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自转租或损坏房屋，应承担相应赔偿责任，并支付______元违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天