个人商品房房屋买卖合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人商品房房屋买卖合同书二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关建筑标准和甲方特定要求（如户型、装修程度等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如建筑工程质量合格证、竣工验收报告等。

房屋的质量应满足居住和使用要求，包括但不限于结构安全、功能齐全、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的故障或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方同意出售房屋1（房屋2，如有）给乙方。

实际出售房屋数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际交付面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

对于房屋的后续交付（如有），甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、付款方式与交付

1.付款方式

①首付款：合同签订后______个工作日内支付总额的______%；

②中期款：房屋交付前______个工作日内支付总额的______%；

③尾款：房屋交付后______个工作日内支付剩余总额的______%。

2.交付

甲方应在合同约定的交房时间内，将房屋及相应权属文件完整交付给乙方，确保乙方能够立即入住和使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋及相应权属文件完整交付给乙方，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的协助，如提供过户手续办理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付房款。

按照合同约定接收房屋及相应权属文件，并立即办理入住手续。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在收房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.中期款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的款项后，甲方支付相应比例的款项。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有款项支付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、房屋装修费用等。

2.乙方违约责任

若