二零二五版物业管理协议书模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业管理协议书模板

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理范围

1.物业管理项目

乙方负责甲方位于______的物业管理项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的物业。

2.物业管理内容

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）环境卫生的清洁与绿化；

（3）公共秩序的维护；

（4）安全防范的监控与维护；

（5）客户服务与沟通。

二、物业管理费用

1.物业管理费

乙方根据物业管理项目的实际情况，向甲方收取物业管理费。物业管理费标准及收取方式如下：

（1）物业管理费为每月每平方米______元；

（2）物业管理费按季度收取，甲方应在每个季度第一个月内支付相应季度的物业管理费。

2.其他费用

乙方在物业管理过程中产生的其他费用，如水电费、绿化养护费等，由甲方另行支付。

三、服务标准与质量

1.服务标准

乙方应按照国家相关法律法规、物业管理行业标准及甲方要求，提供高质量的物业管理服务。

2.服务质量

乙方应确保物业管理服务质量的持续提升，定期对服务质量进行评估和改进。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

2.争议解决

任何因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据物业管理项目的实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的沟通渠道等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付物业管理费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、内容、标准提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的项目信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务检验与评估

1.服务检验

乙方应定期对提供的服务进行自检，确保服务质量符合协议要求。

甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，评估结果作为服务质量考核的依据。

2.服务评估标准

服务评估标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、费用支付与结算

1.费用支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务结算

根据服务完成情况，在乙方按照甲方要求提供服务后，甲方支付相应比例的服务费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款支付

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付物业管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、误工费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、内容、标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法