住宅小区物业管理协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区物业管理协议二零二五年

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容与标准

1.服务项目

乙方提供住宅小区的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化、维修、公共设施管理等。

2.服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，以及甲方的要求，提供高质量的物业管理服务。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，能够满足小区居民的生活需求，确保小区的安全、整洁、和谐。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

乙方按照甲方的要求，提供物业管理服务的费用为每月______元，共计______元。

本协议约定的服务费用包含乙方提供物业管理服务的所有费用，甲方不得额外向乙方收取费用。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在协议签订后的______个工作日内完成小区的物业管理服务准备工作。

对于日常服务，乙方应根据小区居民的实际情况，合理安排服务时间。

2.交货地点

乙方提供服务的地点为甲方指定的住宅小区内，包括但不限于住宅楼、公共设施等。

四、违约责任

1.乙方未能按照协议约定的服务标准提供服务的，甲方有权要求乙方整改，并赔偿因此给甲方造成的损失。

2.乙方因自身原因导致小区安全事故发生的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方和受害人的损失。

3.乙方违反协议约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据小区管理需要调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

按时支付乙方提供服务的费用。

为乙方提供必要的工作条件和设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、内容和标准提供物业管理服务。

对小区居民的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务检验与评估

1.检验方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行检验和评估，可以采用现场检查、问卷调查等方式。

乙方应积极配合甲方的检验和评估工作。

2.评估标准

评估标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，乙方应在接到评估结果后的______个工作日内（具体时长）进行整改。

七、费用支付与结算

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务费结算

根据服务提供情况，甲方按月或按季度支付乙方服务费用。具体支付方式和时间由双方另行约定。

3.尾款

在乙方完成全部服务任务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供服务的，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约