楼顶租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

楼顶租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、楼顶租赁描述

1.租赁对象

租赁对象为甲方位于______的楼顶，具体面积为______平方米。

乙方租赁该楼顶用于______（详细说明用途）。

2.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

本合同租赁费用为每月______元，共计______元。

租赁费用应于每月______日前支付，逾期支付按每日______元计收滞纳金。

2.支付方式

租赁费用支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

2.交租地点

租赁费用支付地点为甲方指定账户，具体账户信息如下：

账户名称：______

账号：______

开户行：______

四、其他条款

1.乙方在使用楼顶期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变楼顶的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

3.乙方应保持楼顶的整洁，并承担因乙方使用造成的楼顶损坏修复责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将楼顶恢复原状，并交还甲方。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的楼顶进行监督，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在租赁期满或合同解除时，收回楼顶的使用权。

义务：

保证提供给乙方租赁的楼顶符合约定的条件。

在租赁期间，对楼顶进行必要的维修和维护，确保其安全使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用楼顶进行约定的用途。

如有需要，有权要求甲方对楼顶进行必要的修缮。

义务：

按照约定的用途使用楼顶，不得擅自改变楼顶的结构或用途。

负责保持楼顶的清洁和整洁，并承担因自身使用造成的任何损坏。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在租赁开始前应对楼顶进行检查，确认其符合租赁要求。

甲方应在乙方提出租赁请求后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用现场检查或书面确认的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的楼顶条件、使用要求以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租赁合同签订后，乙方应在______个工作日内（具体时长）支付第一个月的租金，即______元（大写：______）。

2.租金支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

3.租金支付期限

租金应于每月的______日前支付，逾期支付按每日______元计收滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供楼顶或进行必要的修缮，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。

如乙方擅自改变楼顶结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文