二零二五版公司场地的租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版公司场地的租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与用途

场地名称：______

场地用途：______

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.场地面积与结构

场地面积为______平方米，结构为______。

场地应符合乙方生产经营活动的需求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金及支付方式

场地租金为每月______元，按月支付。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前支付租金。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方位于______（详细地址）的指定账户。

四、其他约定

1.乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用场地，爱护场地设施，不得损坏。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将场地恢复原状，并办理相关移交手续。

4.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用场地的情况进行检查，确保乙方遵守租赁合同约定。

有权在租赁期满或合同解除后收回场地，并要求乙方腾退场地。

义务：

向乙方提供符合约定的场地，并确保场地符合租赁要求。

在租赁期内，保持场地的正常使用状态，及时修复损坏的设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权正常使用场地，并享有场地内的合法权益。

有权要求甲方履行租赁合同约定的义务，如维修、维护场地等。

义务：

按照租赁合同的约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

保持场地整洁，不得在场地内进行违法活动。

六、场地使用与维护

1.场地使用

乙方应按照租赁合同的约定使用场地，不得将场地转租或分租给第三方。

乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规和甲方管理规定。

2.场地维护

乙方应负责场地的日常维护，包括清洁、绿化、安保等。

乙方不得在场地内擅自搭建建筑物或设施，如需搭建，应事先取得甲方书面同意。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按月支付租金，租金支付日期为每月______日。

3.保证金

乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满或合同解除后，如无违约情况，甲方无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供场地或未及时修复场地损坏，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变场地用途或造成场地损坏，应承担修复费用，并支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商