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商场场地租赁协议样书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就商场场地租赁事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有一座商场，位于[商场地址]，建筑面积为[商场面积]平方米。乙方因业务需要，拟租用甲方的商场场地进行经营。经过友好协商，双方同意按照以下条款签订本协议。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方应将商场场地归还给甲方，并保证场地的完好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。租金总额为[租金总额]元，分[付款次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金，具体由双方协商确定。

四、商场使用规定

1.乙方在商场内的经营活动必须遵守国家的法律法规，不得从事违法、违规或扰乱公共秩序的活动。

2.乙方在商场内的装修、装饰等必须符合甲方的规定，并确保商场的整洁、卫生和安全。

3.乙方在商场内的广告、宣传等必须遵守甲方的广告规定，不得擅自张贴、悬挂或播放广告。

4.乙方在商场内的营业时间必须遵守甲方的规定，不得擅自更改营业时间或擅自关闭商场。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应承担违约责任，每逾期一天需向甲方支付租金金额1%的违约金。

2.乙方如在商场内从事违法、违规或扰乱公共秩序的活动，应承担法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方如擅自更改营业时间或擅自关闭商场，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、协议终止与续签

1.租赁期满前，双方应协商是否续签本协议。如需续签，双方应根据市场情况和双方意愿重新商定租金和租赁期限。

2.如一方违约，另一方有权提前终止本协议，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XX商场

乙方（承租方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商场场地事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方是位于XX市XX区XX路的XX商场，拥有商场的产权和经营管理权。

2.乙方是从事XX业务的公司，有意租赁甲方的商场场地，开展XX业务。

二、租赁场地

1.甲方同意将商场的XX楼XX层出租给乙方，作为乙方的办公和营业场所。

2.乙方租赁的场地面积为XX平方米，具体面积以实际测量为准。

三、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

四、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方的场地，需按每平方米XX元的价格支付租金。

2.乙方每月需向甲方支付租金XX元，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：XX银行，账号：XXXXXXXXX，户名：XXXXXX。

五、保证金及税费

1.乙方需向甲方支付保证金XX元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期限届满后，乙方如无违约行为，保证金可全额退还。

2.乙方需自行承担租赁期间的各项税费，包括但不限于营业税、所得税等。甲方有权在乙方应支付的租金中扣除相关税费。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或擅自改变场地用途，视为违约行为。甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如因自身原因提前退租，需向甲方支付违约金XX元。违约金应在退租前一次性支付。

七、其他条款

1.乙方在租赁期间需遵守甲方的各项规定，不得擅自改变场地的结构和用途。如需装修或改造场地，需事先向甲方提交书面申请，并获得甲方的同意。