合租房屋合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合租房屋合同范例二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（具体地址），建筑面积为______平方米。

房屋结构为______，装修状况为______。

2.房屋设施

房屋内设施包括但不限于：______。

乙方保证房屋设施齐全，可正常使用。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前。

三、房屋交付与使用

1.房屋交付

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给甲方，并确保房屋及设施符合本合同约定。

2.房屋使用

甲方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方享有房屋的使用权、收益权，但不得擅自转让或转租。

2.甲方义务

甲方应按时支付租金，爱护房屋及设施，保持房屋的整洁。

3.乙方权利

乙方享有租金收益，并有权要求甲方按照合同约定合理使用房屋。

4.乙方义务

乙方应保证房屋及设施的安全，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据居住需求调整房屋的装修或配置，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证房屋的安全和适宜居住，及时修复房屋的损坏。

提供必要的物业管理服务，确保房屋环境的舒适和安全。

六、房屋交付与使用

1.房屋交付

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给甲方，并确保房屋符合本合同约定。

2.房屋使用

甲方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、租金支付与期限

1.租金支付

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前。

2.保证金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为保证金，即______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故搬离房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并