房屋买卖中介租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖中介租赁合同范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

房屋权属：______

2.房屋质量要求

乙方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且房屋结构安全，符合居住标准。

乙方应提供房屋的合法产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

房屋总价为______元（大写：______）。

2.支付方式

首次支付：合同签订后______个工作日内，支付房屋总价款的______%；

尾款支付：房屋交付后______个工作日内，支付房屋总价款的______%。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定支付房屋款项，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或退还甲方已支付的款项。

五、双方权利与义务

1.买方权利与义务

权利：

有权要求卖方提供房屋的详细信息和产权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

有权对房屋进行实地查看，对房屋的结构、设施等进行全面了解。

有权要求卖方承担房屋的维修责任，直至交房之日。

义务：

按照合同约定支付房屋款项。

遵守合同约定的交房时间，不得无故拖延。

2.卖方权利与义务

权利：

有权要求买方按照合同约定支付房屋款项。

有权要求买方在规定的时间内完成房屋交付手续。

有权要求买方承担因房屋质量问题造成的损失。

义务：

保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

提供房屋的合法产权证明文件。

确保房屋在交付时符合合同约定的质量标准。

六、房屋检验与交付

1.检验方式

卖方应在交房前对房屋进行自检，确保房屋符合合同约定的质量标准。

买方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.交付标准

交付标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，买方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知卖方，卖方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），买方支付给卖方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款支付

房屋交付并经买方验收合格后的______个工作日内（具体时长），买方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.买方违约责任

若买方未按照合同约定支付房屋款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向卖方支付违约金。

如买方无故拒绝接收房屋，应承担因此给卖方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、维修费用等。

2.卖方违约责任

若卖方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向买方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的款项，同时卖方应承担买方因此遭受的全部损失。

如卖方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向买方支付违约金；如因房屋质量问题给买方造成损失，卖方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如