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上海租赁托管合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行托管经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物位于上海市________________________，建筑面积为________________________平方米，房产证号为________________________。

1.2乙方租赁租赁物用于________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于租赁期限开始前________________________日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后________________________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照租赁物的性质、用途和相关规定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行日常维护和保养。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.验收报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（托管服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行托管经营，丙方作为专业的托管服务提供方，提供包括但不限于运营管理、市场营销、客户服务等综合服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物位于上海市________________________，建筑面积为________________________平方米，房产证号为________________________。

1.2乙方租赁租赁物用于________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。

三、丙方服务内容及费用

3.1丙方提供包括但不限于以下服务：

（1）运营管理；

（2）市场营销；

（3）客户服务；

（4）日常维护；

（5）其他与租赁物相关的事宜。

3.2丙方服务费用为人民币________________________元/月，由乙方支付。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方对租赁物的所有权和使用权；

（2）甲方有权监督丙方的服务质量；

（3）甲方有权根据市场情况调整租金；

（4）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时收回租赁物。

4.2甲方承担以下责任：

（1）确保租赁物符合法律法规要