二零二五无产权的房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五无产权的房屋买卖合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房产证号______，建筑面积______平方米，户型______。

房屋2（如有）：位于______，房产证号______，建筑面积______平方米，户型______。

房屋为无产权房屋，甲方了解并接受该情况。

2.房屋质量要求

乙方保证房屋结构安全，不存在重大质量问题。

乙方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

乙方保证房屋在交付前已进行必要的清洁和整理。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

本合同房屋总价为______元（大写：______），该价格根据房屋信息和市场行情计算得出。

甲方同意以本合同约定的价格购买乙方房屋。

2.支付方式

甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价。

甲方支付房屋总价后，乙方应向甲方提供相应的收据或发票。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

交付时间以甲方实际接收房屋为准。

2.交付地点

乙方应将房屋交付至甲方指定地点，甲方指定地点应为房屋所在地址。

四、其他条款

1.甲方在支付房屋总价后，拥有房屋的占有权和使用权。

2.乙方在房屋交付后，不再对房屋享有任何权利。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整购买价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房屋总价。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋。

保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房屋总价，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、装修损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合