深圳房屋租赁合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳房屋租赁合同样本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，面积______平方米。

2.房屋设施要求

房屋内应配备基本生活设施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、厨房用具等。

房屋应符合居住安全标准，包括消防、水电等设施齐全且安全可靠。

乙方应保证在租赁期间对房屋设施的爱护，如有损坏，应负责修复或赔偿。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与押金

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.押金

本合同押金为______元，乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有责任保证房屋的安全、卫生，并提供必要的生活设施。

甲方有权对乙方进行必要的监督，确保乙方遵守租赁合同的规定。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋，并爱护房屋及设施。

乙方应遵守房屋管理相关规定，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方修复。

有权根据房屋实际情况调整房屋租赁条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的房屋交付给乙方，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供必要的物业管理服务，确保房屋及公共区域的安全和卫生。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定租赁房屋后，有权使用房屋及其设施，并享有居住权。

如因甲方原因导致房屋无法使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋及公共区域的清洁和整洁。

不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动，不得损害房屋及公共设施的完好。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责房屋内部设施的日常维护和保养。

对于房屋的公共区域和设施，甲方负责维护和修缮。

2.突发事件处理

在房屋租赁期间发生突发事件，如水灾、火灾等，双方应立即采取措施，并协商解决。

如乙方因自身原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

租赁期满前______个月，乙方应书面通知甲方是否续租。

2.续租条件

续租条件应与本合同相同，租金可根据市场行情进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照日租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照日租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方