广场租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广场租赁协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、广场租赁描述

1.广场名称与面积

广场名称为______，租赁面积为______（平方米）。

乙方保证所提供广场符合国家相关标准及甲方使用需求。

2.租赁用途

甲方租赁广场的用途为______，使用过程中应遵守国家法律法规及乙方相关规定。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

乙方应在本协议签订后的______个工作日内向甲方交付广场。

2.租赁费用

租赁费用为每月______元，甲方应于每月______日前向乙方支付租金。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将广场交付给甲方。

乙方应保证广场在交付时符合租赁用途的要求。

2.交货地点

广场交付地点为______（详细地址）。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方应保证广场在交付时保持良好状态，无需额外包装。

2.运输责任

乙方负责将广场交付至甲方指定地点，并承担因此产生的费用和风险。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的广场进行实地考察和使用，如发现广场不符合租赁要求，有权解除合同。

有权根据自身需求调整租赁用途，但应提前通知乙方并征得乙方同意。

义务：

在租赁期间合理使用广场，不得损害广场设施和造成环境污染。

按时支付租金，并遵守租赁合同中的其他约定。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权对广场进行必要的维护和修缮。

如甲方违反租赁合同，有权要求甲方承担相应的违约责任。

义务：

保证广场在租赁期间的安全和正常使用。

按时交付广场，并确保广场符合租赁要求。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在签订租赁合同前有权对广场进行实地检验，确认广场符合租赁要求。

乙方应在交付广场时提供广场的相关证明文件，如产权证明、使用权证明等。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的广场条件、设施、使用要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修广场等。

七、付款方式与期限

1.首付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，甲方应于每月______日前向乙方支付当月租金。

3.尾款

租赁期满后，甲方应支付剩余租金作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付广场或广场不符合租赁要求，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未履行维护和修缮义务，导致广场损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除