简单房屋买卖协议书范本8篇.docx

简单房屋买卖协议书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX居室，建筑面积为XX平方米，格局为XX。房屋内包含家具、家电等生活用品，具体清单详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XXXX元整。

2.乙方需在签订本协议时支付定金人民币（大写）XXXX元整。

3.剩余房款人民币（大写）XXXX元整，乙方需在XXXX年XX月XX日前一次性支付。

4.甲方收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.乙方在办理过户手续时，需携带有效身份证件及相关税费凭证。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整。

2.若乙方未按时支付房款或未在规定时间内办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整。

3.如有其他违约行为，违约方需承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋来源合法，无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或产权受到侵害，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

甲方（卖方）：

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋结构：XX结构；

4.房屋用途：XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方自愿以人民币XX元的价格出售房屋；

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于XXXX年XX月XX日前一次性支付房款；

（2）分期付款：乙方于XXXX年XX月XX日前支付房款人民币XX元，剩余房款人民币XX元于XXXX年XX月XX日前支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全额房款后XX日内，将房屋交付给乙方；

2.房屋过户：甲方在收到乙方全额房款后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元；

2.乙方违约责任：乙方如未在约定时间内支付房款或完成过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元。

五、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的产权，无抵押、查封等限制条件；

2.乙方购买房屋后，如需办理贷款等手续，甲方应协助乙方办理；

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议生效及终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任；

3.本协议在双方完成房屋交付和过户手续后自动终止。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：XXX，身份