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选聘物业管理服务协议6篇

篇1

甲方（选聘方）：_________

乙方（被选聘方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、协议范围

1.甲方选聘乙方提供物业管理服务，包括物业服务、公共秩序维护、绿化养护、设备设施维护等服务。

2.本协议适用于甲方所拥有或管理的全部物业区域。

二、服务内容

1.物业服务：乙方应提供全面的物业服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋维护：乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋结构安全、功能完好。

（2）公共设施维护：乙方应维护物业区域内的公共设施，如道路、广场、绿化带等，确保其完好、整洁。

（3）环境卫生：乙方应保持物业区域的环境卫生，定期清扫垃圾，清除杂物，确保环境清洁。

（4）安全防范：乙方应加强物业区域的安全防范工作，制定并执行安全管理制度，确保人员和财产安全。

2.公共秩序维护：乙方应协助甲方维护物业区域的公共秩序，确保人员进出有序、车辆停放规范。

3.绿化养护：乙方应对物业区域的绿化进行养护和管理，确保绿化植物茁壮成长、美观宜人。

4.设备设施维护：乙方应定期对物业区域内的设备设施进行维护和保养，确保其正常运行、使用安全。

三、服务质量

1.乙方应提供优质的服务，确保服务质量和效率符合甲方的要求。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

3.乙方应定期对服务质量进行自我检查和评估，并及时改进服务质量。

四、服务期限

1.本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。

2.协议期满前，双方可协商续签协议或终止协议。

五、费用及支付方式

1.甲方应支付乙方物业管理服务费，具体费用根据物业区域的面积、服务内容等因素确定。

2.甲方应按月或按季度向乙方支付物业管理服务费，具体支付方式在协议中约定。

3.乙方应向甲方提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方按照协议约定支付违约金。

3.乙方未按照协议约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决本协议执行过程中产生的争议。

2.如果协商无法达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

八、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充约定。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

篇2

甲方（委托方）：XXX物业有限公司

乙方（受托方）：XXX物业管理服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方选聘乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本协议所涉及的物业位于XXX，包括但不限于住宅小区、办公楼、商业设施等，总建筑面积约为XXXX平方米。

二、服务内容与标准

1.乙方应提供的服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、检查；物业管理区域内环境卫生清洁维护；物业管理区域内绿化养护；物业管理区域内车辆停放及交通秩序维护；物业装饰装修管理；物业管理档案资料管理。

2.乙方应按照国家及地方相关法律法规和行业规范，以及甲方签订的物业服务合同，提供优质、高效的服务。

三、服务期限

本协议服务期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服务期限届满前，甲乙双方应协商续签或终止协议。

四、服务费用

1.甲方应按照物业服务合同的约定，按时足额向乙方支付物业服务费用。具体费用标准及支付方式如下：

（1）住宅小区物业服务费用为每月每平方米XX元，办公楼物业服务费用为每月每平方米XX元，商业设施物业服务费用为每月每平方米XX元。

（2）物业服务费用按季度支付，甲方应在每季度第一个月的XX日前将当季度的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。

2.如果甲方未能