北京厂房办公楼出租合同7篇.docx

北京厂房办公楼出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于北京的厂房办公楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的厂房办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元。租金每____（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币____元。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定的时间和方式返还租赁物。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得进行违法活动。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、保证金

6.1乙方应在合同签订时向甲方支付人民币____元作为保证金。合同终止后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

七、合同变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

八、违约责任

8.1甲乙双方如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体的违约责任如下：

（列举具体的违约责任）

九、不可抗力

9.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。因不可抗力造成损失的，双方均不承担责任。

十、争议解决方式

10.1双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于北京市的厂房办公楼一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于北京市的厂房办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，不得损害租赁物的主体结构和外观。

2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、安全保证

1.乙方在租赁期间应遵守国家和地方的安全法规，采取有效措施确保租赁物的安全。

2.乙方应对租赁物进行安全检查，发现安全隐患应及时通知甲方并采取措施消除隐患。

3.如因乙方违反安全规定导致安全事故，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

2.本合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清应支付的租金和其他费用。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一