二零二五版商铺个人租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺个人租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺结构：______

商铺用途：______

2.商铺权利要求

乙方保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵，且在租赁期间不存在任何法律纠纷。

乙方同意在租赁期间，甲方有权使用商铺进行商业活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方有权在租赁期满后，与乙方协商续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为：______（如按月、季度、年度支付等）。

租金支付日期为每月______日。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方，并确保商铺符合合同约定的条件。

甲方应在接收商铺后______个工作日内向乙方支付首期租金。

2.退房

租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内将商铺退还给乙方，并确保商铺无损坏。

乙方应在接收退房后______个工作日内退还甲方剩余租金。

四、其他条款

1.合同解除

在租赁期间，任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和确认，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据经营需求调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定合理使用商铺。

为乙方提供必要的配合，如配合进行商铺的装修等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致延迟支付租金或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的商铺。

保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵，并确保商铺在租赁期间无法律纠纷。

六、商铺验收

1.验收时间

甲方应在接收商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺信息、使用条件以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行必要的维修等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应在每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。

3.保证金

甲方在签订合同时需支付______元作为保证金，租赁期满或合同解除后，如商铺无损坏，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止合同，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付商铺，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同租金的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定