私人房屋租赁协议精简版 2024版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房屋租赁协议精简版2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.双方权利与义务

5.1出租人的权利与义务

5.2承租人的权利与义务

6.房屋维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的保养义务

7.房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

9.合同解除

9.1双方解除合同的条件

9.2违约解除合同的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

12.其他条款

12.1宠物饲养

12.2房屋设施使用

12.3房屋安静权

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的【】平方米的私有房屋出租给乙方使用。

1.2房屋现状

甲方保证上述房屋及附属设施完整、功能正常。房屋内现有家具、家电等设施设备清单详见附件。

1.3租赁用途

乙方租赁上述房屋用作【】。如乙方需改变租赁用途，应提前征得甲方书面同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前【】个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3租赁续约条款

如乙方未在租赁期满前提出书面续租申请，本合同自动终止。甲方有权收回房屋，并要求乙方搬离。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期限内，乙方每月支付给甲方租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。租金每【】个月支付一次，每次支付【】个月租金。

3.2租金支付周期

乙方应在每个付款周期开始之日起【】日内，将应缴租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、、等方式支付租金。支付时，乙方应注明款项为“租金”。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。

5.双方权利与义务

5.1出租人的权利与义务

（1）甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。

（2）甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

（3）甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按约定用途使用租赁房屋。

5.2承租人的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。

（2）乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

（3）乙方应在合同约定的期限内支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，具体金额双方协商确定。

6.房屋维修与保养

6.1出租人的维修责任

租赁期内，房屋及附属设施因自然损耗或老化导致损坏的，甲方应负责维修。因乙方使用不当造成损坏的，乙方负责维修。

6.2承租人的保养义务

乙方应合理使用房屋及附属设施，发现损坏及时通知甲方，并承担因使用不当造成的维修费用。

8.房屋转租

8.1转租条件

乙方如需要转租房屋，应提前【】个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方书面同意，乙方不得转租。

8.2转租手续

乙方转租时，应与转租方签订书面转租合同，并按照本合同约定向甲方支付租金及押金。转租合同终止后，乙方应负责将被转租方交还的房屋及附属设施按约定条件交还给甲方。

9.合同解除

9.1双方解除合同的条件

（1）租赁期满，双方协商一致解除合同。

（2）合同期内，甲方或乙方提前解除合同的，应提前【】个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

9.2违约解除合同的处理

（1）甲方违约解除合同的，