新房屋抵押借款合同范本与新房屋拆迁合同5篇.docx

新房屋抵押借款合同范本与新房屋拆迁合同5篇

篇1

合同协议编号：【编号】

甲方（借款人）：______________________

地址：__________________________________

联系方式：____________________________

乙方（抵押权人、拆迁方）：____________

地址：__________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方因借款需求，将其合法拥有的新房屋抵押给乙方，同时乙方因拆迁需求需拆除该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押借款事项

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币【金额】元。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.利率：年利率为____%，在借款期限内按月计息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、房屋抵押事项

1.甲方将其合法拥有的新房屋（位于【地址】，产权证号：【产权证号】，建筑面积：【建筑面积】平方米）抵押给乙方，作为借款的担保。

2.甲方承诺，抵押房屋权属清晰，无争议，未设定其他抵押权。

3.乙方对抵押房屋享有优先受偿权。

三、房屋拆迁事项

1.乙方因拆迁需求需拆除甲方抵押的房屋。

2.拆迁补偿：乙方应按照当地相关法规和政策，对甲方进行公平合理的补偿。补偿内容包括但不限于房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等。

3.拆迁时间：乙方应在______年____月____日前完成拆迁工作。

4.甲方应在约定时间内搬离抵押房屋，并保证房屋空置，以便乙方进行拆迁工作。

四、双方权利和义务

1.甲方应按时偿还借款本息，履行抵押义务。

2.乙方应按时支付拆迁补偿款，并按照约定完成拆迁工作。

3.甲方应保证抵押房屋权属清晰，无争议，未设定其他抵押权。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.乙方在取得抵押房屋所有权后，应依法保护甲方的合法权益。

5.双方应共同遵守相关法律法规，确保合同的履行。如因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：______________________（签字）

日期：______年____月____日

乙方（抵押权人、拆迁方）：____________（签字）盖章）日期：______年____月____日附件：相关产权证明文件等。签订合同注意事项提醒：为确保双方权益和合同条款的法律有效性及合规性建议在签订合同前请专业法律人士审阅本合同条款并提供法律意见以避免潜在的法律风险。合同编号：【编号】新房屋拆迁合同范本甲方（拆迁方）：______________________地址：__________________________________联系具体根据你们实际的情况填写就行了哦！没问题！

篇2

合同协议编号：【编号】

甲方（借款人）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（抵押权人、拆迁方）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方因个人或企业发展的需要，需要借款并对自有房屋进行抵押，同时乙方因城市改造或其他原因需要对甲方房屋进行拆迁，现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋抵押借款及拆迁事宜达成如下协议：

一、新房屋抵押借款合同条款

1.借款条款

（1）借款金额：人民币____________________元整。

（2）借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

（3）借款利率：年利率为_____%，具体利息计算方式及还款计划见附件。

2.抵押条款