办公空间租赁协议2024年定制版版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公空间租赁协议2024年定制版版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的位置

1.3租赁物的面积

1.4租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期

4.3押金退还条件及方式

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险

6.1保险的购买及费用承担

6.2保险理赔流程

第七条变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的具体处理方式

第九条解除合同

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3解除合同后的责任处理

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

10.3争议解决的时间

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更条件

11.3合同的解除条件

第十二条其他约定

12.1租赁物配套设施及服务

12.2租赁双方的权利与义务

12.3租赁物的转让或抵押

第十三条法律法规

13.1合同的签订、履行、变更和解除应遵守的法律法规

第十四条附件

14.1租赁物清单

14.2租金支付明细表

14.3押金支付收据

14.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述：租赁物为位于市区街道的办公空间，具体包括办公室、会议室、休息区等。

1.2租赁物的位置：租赁物位于市区街道，交通便利，附近有商场、餐厅等生活设施。

1.3租赁物的面积：租赁物的总面积为平方米，具体面积分配见附件。

1.4

租赁物的使用目的：租赁物主要用于承租人的办公场所，不得用于其他非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前三个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，按年支付。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。

3.3租金支付日期：承租人应在每月底前将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付方式：通过银行转账、现金支付等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付相当于两个月租金的押金。

4.2押金支付日期：承租人在签订合同时一次性支付押金。

4.3押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还剩余押金。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任：出租人负责租赁物的基本设施维护和保养，确保租赁物正常使用。

5.2承租人的维修责任：承租人负责租赁物内部装修及家具的维护和保养。

5.3维修费用承担方式：租赁物的基本设施维护和保养费用由出租人承担，承租人内部装修及家具的维护和保养费用由承租人承担。

第六条保险

6.1保险的购买及费用承担：承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将出租人列为共同受益人。保险费用由承租人承担。

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为：出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为：承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任。

8.3违约责任的具体处理方式：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

第九条解除合同

9.1合同解除的条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除合同的情形，双方均可解除合同。

9.2合同解除的程序：合同解除应当书面通知对方，并在合同解除后办理相关手续。

9.3解除合同后的责任处理：合同解除后，出租人应退还承租人已支付的租金和押金，扣除合同解除前所产生的费用。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点：