二零二四年度科技企业孵化器场地租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度科技企业孵化器场地租赁协议

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2租赁场地基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁场地的使用范围及限制

1.6设施设备的使用及维护

1.7押金及保证金

1.8合同解除及违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同附件及补充协议

1.11其他约定事项

1.12合同生效及变更

1.13合同解除及终止

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人或授权代表：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方开户银行：___________

1.1.6出租方银行账号：___________

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.2.3承租方法定代表人或授权代表：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方开户银行：___________

1.2.6承租方银行账号：___________

第二条租赁场地基本情况

2.1.1租赁场地地址：___________

2.1.2租赁场地面积：___________平方米

2.1.3租赁场地用途：用于科技企业孵化

2.1.4租赁场地设施：___________

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月

3.1.2租金金额：每月人民币___________元

3.1.3租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式进行

第四条租金支付方式及时间

4.1.1租金支付时间：每月____日前

4.1.2租金支付账户：出租方银行账号：___________

第五条租赁场地的使用范围及限制

5.1.1承租方有权使用租赁场地进行科技企业孵化相关活动

5.1.2承租方不得将租赁场地用于与本合同约定的用途不符的其他活动

5.1.3承租方不得擅自改变租赁场地的结构或用途

第六条设施设备的使用及维护

6.1.1出租方负责租赁场地的设施设备的维护和保养

6.1.2承租方在使用过程中对设施设备造成损坏的，应负责修复或赔偿

6.1.3

承租方应合理使用设施设备，不得擅自拆除或改变设施设备的结构和功能

第七条押金及保证金

7.1.1承租方需在签订本合同之日起____个工作日内向出租方支付押金人民币___________元

7.1.2押金在合同期满后无违约情况下，无息退还给承租方

第八条合同解除及违约责任

8.1.1合同解除条件：

8.1.1.1出租方单方面解除合同的情形：

a)承租方未按时支付租金，经催告后仍逾期未支付；

b)承租方违反租赁场地使用规定，严重影响出租方或他人合法权益；

c)出租方因国家政策调整或不可抗力因素需要收回租赁场地。

8.1.1.2承租方单方面解除合同的情形：

a)出租方未按时交付租赁场地或交付的场地不符合约定；

b)出租方违反合同约定，严重损害承租方合法权益。

8.1.2违约责任：

8.1.2.1出租方违约责任：

a)未按时交付租赁场地，应向承租方支付违约金；

b)违反合同约定，应承担相应的赔偿责任。

8.1.2.2承租方违约责任：

a)未按时支付租金，应向出租方支付违约金；

b)违反合同约定，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同附件及补充协议

a)租赁场地平面图；

b)设施设备清单；

c)其他双方认为必要的文件。

10.1.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条其他约定事项

11.1.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商解决。

第十二条合同生效及变更

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。

第十三条合同解除及终止

13.1.1合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同约定的义务。

13.1.2合同解除或终止后，双方应按照合同约