商铺租赁合同协议书范文2024年3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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商铺租赁合同协议书范文2024年

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地点

1.2商铺的面积

1.3商铺的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1承租人的用途

4.2禁止使用的活动

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用的支付

第七条转租

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的期限

第十二条附则

12.1合同的生效

12.2合同的修改

第十三条附加条款

13.1附加条款的内容

第十四条双方签字

14.1出租人的签字

14.2承租人的签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地点：商铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，具体位置东临_______，南临_______，西临_______，北临_______。

1.2商铺的面积：商铺的建筑面积为_______平方米。

1.3商铺的现状：商铺目前处于_______（完好、需要维修等）状态，商铺内现有设施包括_______。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期：租赁合同的终止日期为_______年_______月_______日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月人民币_______元整。

3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租人应在每个支付周期到期之前_______日内支付当期的租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：账户名称_______，账号_______，开户行_______。

第四条租赁用途

4.1承租人的用途：承租人租赁该商铺的用途为_______。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人负责对商铺共用部位进行定期维修和保养，确保其处于正常使用状态。

5.2

承租人的维修责任：承租人负责对其专用的电气设备、消防设施、给排水设施等进行日常维护和保养。

第六条保险

6.1承租人的保险责任：承租人应按约定向保险公司投保商铺的综合保险，并将保险单副本交予出租人留存。

6.2保险费用的支付：承租人承担保险费用，并应在保险合同生效前支付保险费用。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方未经对方书面同意不得提前终止租赁。

8.2提前终止租赁的通知期限：如双方同意提前终止租赁，应至少提前_______日书面通知对方。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供商铺或商铺不符合约定的，应承担相应的违约责任。

9.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金或违反租赁用途的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1

争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点：本合同的签订地为_______市_______区（县）人民法院。

第十一条通知

11.1通知的方式：双方之间的通知可以通过书面形式，也可以通过电话、电子邮件等方式进行。

11.2通知的期限：通知的期限为_______日，自通知发出之日起算。

第十二条附则

12.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的修改：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。

第十三条附加条款

13.1附加条款的内容：

（1）商铺的水、电、燃气等公共费用由_______承担。

（2）商铺的物业服务费用由_______承担。

（3）承租人如需进行装修，应提前_______日向出租人提交装修方案，并经出租人书面同意后方可进行。

第十四条双方签字

14.1出租人的签字：

（出租人姓名/单位名称）

14.2承租人的签字：

（承租人姓名/单位名称）