个人商铺租赁合同范例模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人商铺租赁合同范例模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租金及相关费用

1.租金金额

商铺租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

2.付款方式

租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金汇入甲方指定账户。

3.其他费用

水电费、物业管理费等由乙方承担，具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金及相关费用支付至甲方指定账户。

2.交租地点

乙方应将租金及相关费用汇入甲方指定账户，具体账户信息见合同附件。

四、商铺使用与管理

1.商铺使用

乙方在租赁期间应合法使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

2.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护和保养，保持商铺的整洁和完好。

3.商铺退租

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将商铺恢复原状，并按约定时间办理退租手续。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同规定。

有权在租赁期限内对商铺进行必要维修，但应提前通知乙方。

义务：

向乙方提供符合租赁合同规定的商铺，并保证商铺的合法使用。

在租赁期限内负责商铺的公共设施维护，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合法使用商铺，并享有商铺内的私有空间。

有权在租赁期满后获得商铺的返还，条件是乙方已履行完所有租赁合同义务。

义务：

按照租赁合同规定合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和完好。

六、商铺使用与管理

1.商铺使用

乙方应按照商铺的用途合理使用，不得从事违法活动。

乙方应遵守商铺所在地的相关法律法规，不得影响他人正常生活。

2.商铺维护

乙方应定期对商铺进行清洁和维护，保持商铺的卫生和整洁。

乙方应妥善保管商铺的钥匙和其他相关物品。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.租金调整

如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金，但需书面确认。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供商铺或提供不符合要求的商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应赔偿乙方相应的经济损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘