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国外建房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：[甲方详细地址]

法定代表人/负责人：×××

联系方式：[甲方联系电话]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：[乙方详细地址]

法定代表人/负责人：×××

联系方式：[乙方联系电话]

合同简介：

本合同由甲乙双方共同签订，旨在规范甲乙双方在建房项目中的合作行为，明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行。甲方为买方、出租方或委托方，乙方为卖方、承租方或服务提供方。双方合作的背景是甲方需要建房，乙方具备建房的能力和经验，双方在此基础上达成合作意向，共同开展建房项目。

在本合同中，双方将明确各自的权益，包括但不限于项目的质量、进度、费用等方面的约定。同时，双方还将约定价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力等条款，以确保合同的全面履行。此外，本合同还包括争议解决等其他条款，以及附则，用以规范双方的行为。

本合同的签订标志着甲乙双方正式确立了合作关系，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同推动项目的实施。希望通过本合同的执行，实现甲乙双方的共赢，为我国建房市场的发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在国际建房项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行，并最终实现甲方拥有符合约定质量、规格和用途的房屋。合同范围包括但不限于以下内容：

1.乙方根据甲方的要求，提供建房所需的设计、施工、监理等服务；

2.甲方按照合同约定，支付乙方服务费用，并提供建房所需的其他必要条件；

3.双方共同协调，确保项目按期完成，并符合约定的质量标准。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.建房项目：指甲方委托乙方建设的房屋，包括设计、施工、监理等过程；

2.甲方：指合同中指定的需要建房的买方、出租方或委托方；

3.乙方：指合同中指定的提供建房服务的卖方、承租方或服务提供方；

4.合同金额：指双方约定的建房项目总费用，包括设计费、施工费、监理费等；

5.履行期限：指合同双方按照约定完成各自义务的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供项目资料：甲方应向乙方提供建房项目的相关资料，包括地形图、设计要求、用途等；

2.支付合同金额：甲方应按照合同约定的付款方式和时间，支付乙方提供的服务费用；

3.配合乙方工作：甲方应积极协助乙方开展项目，提供必要的施工场地、水源、电源等；

4.质量监督：甲方有权对建房项目的质量进行监督，要求乙方按照约定标准施工；

5.验收合格：甲方应在项目完成后进行验收，确认房屋符合约定的质量、规格和用途。

二、乙方的权利与义务

1.设计施工：乙方根据甲方的要求，完成房屋的设计和施工，并确保项目质量；

2.进度报告：乙方应定期向甲方报告项目进度，确保按期完成；

3.工程监理：乙方应指定专人负责项目监理，确保施工过程符合设计要求和质量标准；

4.资料提供：乙方应在项目完成后，向甲方提供相关资料，包括设计图纸、施工记录等；

5.售后服务：乙方应对建房项目提供一定的售后服务，确保房屋的正常使用。

在本合同中，甲乙双方的权利和义务是相互关联、相互制约的。双方应严格按照合同约定履行各自的责任，共同推进项目的实施。

第四条价格与支付条件

本合同约定的建房项目总费用为[合同金额]，甲方应按照以下支付条件和时间向乙方支付：

1.预付款：[预付款比例]%，即[预付款金额]，在合同签订后[预付款支付时间]内支付；

2.进度款：[进度款比例]%，即[进度款金额]，在项目进度达到[进度款支付条件]时支付；

3.尾款：[尾款比例]%，即[尾款金额]，在项目完成后经甲方验收合格后支付。

甲方未按时支付预付款、进度款或尾款的，应按照逾期付款金额的[逾期利率]支付违约金。乙方未按照合同约定完成项目的，甲方有权拒付相应的进度款和尾款。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。合同双方应按照本合同约定的时间节点和进度要求，履行各自的权利和义务。

项目设计完成时间为：[设计完成时间]；

项目施工完成时间为：[施工完成时间]；

项目验收合格时间为：[验收合格时间]。

如乙方未能在约定的时间节点完成相应工作的，应按照逾期完成时间的[逾期利率]支付违约金。甲方未按照约定时间支付相关费用的，乙方有权暂停项目进度，并要求甲方支付违约金。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照合同约定支付预付款、进度款或尾款的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×[逾期利率]；

2.甲方未按照约定提供施工场地、水源、电源等条件的，乙方有权暂停项目进度，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：因未提供条件导致乙方损失