物业租赁合同合同范本6篇.docx

物业租赁合同合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方物业事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方将其所有的位于[物业地址]的物业出租给乙方使用。该物业的面积为[物业面积]平方米，其中包含了[房间数量]个房间和[其他设施]。甲方保证对所出租的物业拥有完全的产权，并且该物业未被抵押或查封。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业的完好和正常使用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊原因需调整支付日期，乙方应提前告知甲方并征得甲方的同意。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业的完好和正常使用。如果乙方有未支付的租金或其他费用，甲方有权从保证金中扣除。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，具体费用根据物业面积和实际情况确定。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。甲方负责代收代缴。

六、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得在物业内从事违法活动。

3.乙方应按时支付租金、物业管理费及其他费用，不得拖欠或逃避支付。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，乙方还应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

八、合同终止与续签

1.合同终止：双方任何一方如需提前终止合同，应提前[提前终止合同天数]天书面通知对方。合同终止后，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业的完好和正常使用。

2.合同续签：租赁期满如需续签，双方应提前[续签合同天数]天进行协商。续签合同时，双方应根据实际情况调整租金和租赁条款。

九、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地址：[物业地址]

3.物业面积：[物业面积]平方米

4.物业用途：乙方承租该物业用于[物业用途]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的[违约金比例]%。

四、物业管理及维修责任

1.乙方应按时向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每月[物业管理费金额]元。物业管理费按季支付，乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付该季度的物业管理费。

2.甲方负责物业的维修工作，维修费用由甲方承担。但如因乙方过错或不可抗力导致的维修费用，应由乙方承担。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的[违约金比例]%。

2.如因乙方过错或不可抗力导致物业损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲