物件租赁合同8篇.docx

物件租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，就租赁房屋一事达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋后，将作为XX使用。

第二条租赁期限、租金及支付方式

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整），按季支付，首期租金于合同签订后XX日内支付。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，并注明“房租”字样。

第三条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋内的家具、电器等物品及状况。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应再次签订房屋交接单，确认房屋内的物品及状况。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条租金调整及优惠

1.租赁期内，如遇市场租金调整，甲方应提前XX个月通知乙方，经双方协商后，可对租金进行调整。

2.乙方按时足额支付租金，甲方可给予乙方一定的优惠。具体优惠措施由双方另行协商确定。

第五条物业管理及费用

1.租赁期内，物业管理费由乙方承担。物业管理费包括物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等。乙方应按时向物业管理公司支付上述费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清物业管理费等相关费用。如有未结清的费用，甲方有权从租赁保证金中扣除。

第六条租赁保证金及其他费用

1.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。租赁保证金用于保证乙方履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后退还租赁保证金给乙方。退还时，双方应签订租赁保证金退还单。

3.租赁期内，如乙方需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意，并承担相应的费用。改动后的房屋应恢复原状，如不能恢复原状，则应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应全面履行本合同的约定。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方按逾期支付租金的金额每日支付千分之五的违约金。逾期支付租金超过XX日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未结清物业管理费等相关费用或未恢复原状，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的费用并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

第八条合同变更及解除

1.租赁期内，如需对合同内容进行变更或解除，应经双方协商一致后签订书面协议。书面协议签订前，双方应充分了解变更或解除合同的必要性和可能产生的后果。变更或解除合同的书面协议应明确变更或解除合同的内容、生效时间、双方的权利和义务等。变更或解除合同的书面协议经双方签字或盖章后生效。变更或解除合同的书面协议未生效前，原合同继续有效。变更或解除合同的书面协议生效时，原合同自动终止。变更或解除合同的书面协议生效后，双方应共同办理相关手续并结清相关费用。如有未结清的费用或未办理完毕的手续，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租人（甲方）：

名称：

地址：

电话：

开户行及账号：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

电话：

开户行及账号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将租赁物件出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁物件及租金

1.甲方同意将其拥有的租赁物件出租给乙方使用，租赁物件的具体信息如下：

（1）物件名称：

（2）规格型号：

（3）数量：

（4）质量：

2.乙方同意向甲方支付租金，租金的具体信息如下：

（1）租金总额：

（2）支付方式：

（3）支付时间：

二、租赁期限及用途

1.租赁期限自合同签订之日起至合同结束之日止。在租赁期限内，乙方有权在租赁物件所在地点使用租赁物件，但不得将租赁物件转租给第三方。

2.乙方应按照约定的用途使用租赁物件，不得擅自改变租赁物件的用途。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应