北京房屋融资租赁合同6篇.docx

北京房屋融资租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意出租其位于北京市____________区的房屋给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件和条款承租该房屋。双方本着公平、公正、自愿的原则，经过友好协商，达成以下融资租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意出租的房屋位于北京市____________区____________路____________号，具体为____________层。该房屋（及设施）具体情况详见附件一《房屋状况及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，双方应根据市场情况和各自需求重新协商。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照每月______元人民币的租金向甲方支付。租金总额为______元人民币。租金支付方式详见附件二《租金支付计划》。

2.乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额的百分之______向甲方支付滞纳金。连续逾期支付超过______天的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复并赔偿损失。租赁期间届满时，应将房屋及其设施恢复良好状态（合理损耗除外）。否则应承担修复费用。双方应共同确认房屋状况并签署书面交接证明。具体交接标准见附件三《房屋交接标准》。

五、担保与保证

1.为确保本合同的履行，乙方应提供甲方认可的担保方式作为履约保证（如保证金等）。具体担保方式及金额由双方另行协商确定并签署相关协议。

篇2

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房产，乙方有意租赁该房产作为办公或居住使用，双方经友好协商，达成以下房屋融资租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有合法产权的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于北京市____________区/县____________路____________号，建筑面积____________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：____________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取______%的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房产仅作为办公或居住使用，不得用于违法活动。

2.乙方有权在租赁期内对租赁物进行装修、装饰，但不得改变租赁物的主体结构。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物内的活动，确保乙方遵守中国法律法规以及本合同规定。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按照约定支付租金。乙方应遵守中国法律法规以及