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土地承租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××土地所有权人，地址为××省××市××县××乡××村，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××土地使用权人，地址为××省××市××县××乡××村，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，经充分协商，达成一致，签订本合同。双方合作的背景或前提条件是乙方需使用甲方土地进行农业种植，甲方愿意将土地出租给乙方使用，以实现土地资源的合理利用和农业生产的持续发展。本合同的签订有利于明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，促进农业生产的繁荣和发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在土地租赁过程中的权利义务关系，明确乙方租用甲方土地进行农业种植的具体事项，确保合同双方的合法权益得到保障。具体内容包括土地的租赁面积、租赁期限、租金支付标准及方式、土地使用条件、双方的权利义务等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指土地的所有权人，拥有土地的使用权和处置权。

2.乙方：指土地的承租方，具有土地的使用权，但无权处置该土地。

3.租赁土地：指甲方出租给乙方的用于农业种植的土地。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁土地的时间期限。

5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁土地的费用。

6.违约金：指一方违反本合同约定应支付给另一方的赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对租赁土地的所有权，确保乙方在租赁期限内合法使用租赁土地。

2.甲方应保证租赁土地符合农业种植的条件，不得有任何权利瑕疵。

3.甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的各类手续，提供必要的证明材料。

4.甲方有权按本合同约定收取租金，并在合同约定的期限内支付。

5.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁土地进行农业种植，但不得改变土地用途。

2.乙方应按本合同约定支付租金，不得逾期支付。

3.乙方应合理利用租赁土地，不得损坏土地及附属设施。

4.乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，并有权在本合同约定的范围内提出合理建议。

5.乙方应履行本合同约定的其他义务。

合同中未明确的其他权利义务，双方应本着公平、诚实、信用的原则，共同协商解决。

第四条价格与支付条件

1.租赁土地的价格为每亩每年人民币××元，总计人民币××元（大写：××元整）。

2.乙方应在每年租赁开始前一个月内，将当年的租金支付给甲方。

3.乙方支付租金的方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

4.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）。

第五条履行期限

本合同的有效期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

1.租赁土地的交付时间为合同签订后的七个工作日内。

2.乙方应在合同约定的租赁期限内合理使用租赁土地，不得提前解除合同。

3.甲方应在合同约定的租赁期限内保持租赁土地的权属清晰，不得提前收回土地。

4.双方应在合同期满前一个月内，协商确定是否续租事宜。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方违反合同约定，提前收回租赁土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.乙方违反合同约定，未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

4.乙方在租赁期限内改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决。如不可抗力持续发生，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金，扣除已使用时间的租金。

6.双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件导致甲方或乙方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件