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土地联营合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××土地开发有限公司，成立于2000年，总部位于北京市朝阳区。甲方的业务范围包括土地开发、房地产建设、物业管理等。法定代表人兼总经理为王某某，联系方式为138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××农业科技有限公司，成立于2010年，总部位于上海市浦东新区。乙方的业务范围包括农业科技研发、农产品种植、销售等。法定代表人兼总经理为李某某，联系方式为139xxxx3210。

合同简介：

甲方拥有位于某市郊区的约300亩土地的使用权，该土地目前处于闲置状态。乙方计划在该土地上开展农业项目，进行农产品种植和销售。双方经过友好协商，决定展开合作，甲方将土地出租给乙方使用，乙方则支付相应的租金，并承诺在租赁期内进行农业项目的开发和运营。

本合同旨在明确双方在土地联营过程中的权利和义务，确保合作顺利进行。双方应遵守国家相关法律法规，诚实守信，共同维护合同的履行。本合同的签订基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，符合我国合同法的相关规定。

在签订本合同时，双方确认已充分了解合同内容，明确各自的权利和义务。双方同意本合同自签订之日起生效，合同期限为10年。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

本合同的签订有利于甲方充分利用土地资源，实现土地的合理利用；同时乙方得以在适宜的土地上开展农业项目，提高农业生产效益。双方通过合作，实现资源共享、优势互补，共同为社会和经济发展做出贡献。

在本合同执行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。双方应遵守国家必威体育官网网址法律法规，对合同内容和合作过程中的商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

合同的履行期限、违约责任、不可抗力等条款均按照我国合同法的相关规定执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签字盖章后生效。

附则：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改、补充必须采用书面形式。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确×××土地开发有限公司（以下简称“甲方”）与×××农业科技有限公司（以下简称“乙方”）在位于某市郊区的约300亩土地上的联营合作关系，以及双方在该土地上进行农业项目开发、运营的相关事宜。

根据本合同，甲方同意将上述土地出租给乙方使用，乙方则承担相应的租金，并负责在租赁期内进行农业项目的开发和运营。农业项目包括但不限于农作物的种植、养殖、农业科技研发等。双方将共同努力，实现资源共享、优势互补，促进农业发展。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××土地开发有限公司，本合同的一方。

2.乙方：指×××农业科技有限公司，本合同的另一方。

3.土地：指位于某市郊区的约300亩土地，具体位置和界址详见附件。

4.农业项目：指乙方在租赁土地进行的农作物种植、养殖、农业科技研发等活动。

5.租金：指乙方应支付给甲方的租赁费用，具体金额和支付方式详见附件。

6.租赁期：指本合同约定的乙方使用土地的时间期限，具体起始和终止日期详见附件。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证土地的权属清晰，无任何权利争议。

2.甲方应提供土地使用权证等相关文件，以证明甲方对土地的合法使用权。

3.甲方应保证土地符合农业项目所需的条件，如土壤质量、水源供应等。

4.甲方应协助乙方办理与土地使用相关的审批手续和其他必要的行政手续。

5.甲方应按照合同约定收取租金，并开具相应的租金收据。

6.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定的用途使用土地。

2.乙方应在租赁期内积极开展农业项目，并确保项目的合法合规性。

3.乙方应承担农业项目的一切经营风险，并自行解决项目运营中出现的问题。

4.乙方应按照合同约定向甲方支付违约金或其他赔偿金。

5.乙方应履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万元整），以下简称“租金”。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。如乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付延迟金额的千分之二的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自签字盖章之日起生效，有效期为十年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.乙方应在租赁期内完成农业项目的开发和运营。

4.本合同项下的任何修改、补充或解除均应采用书面