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房屋出租协议书大全

房屋租赁，我们必须根据国家有关法律来签订协议，保障好双方各自权益，遵守好有关约定，下面请看编辑为你整顿的“房屋出租协议书大全”，欢迎阅读，仅供参照，更多详细内容请点击查看。

房屋出租协议书大全【一】

根据国家有关法律法规，甲、乙双方本着公平、合理、自愿、互利的原则，经协商甲方自愿将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方承租使用该房屋。为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)的权利与义务，特定此协议，双方共同遵守。

出租方(如下简称甲方)：

承租方(如下简称乙方)：

一、房屋基本状况：

承租房屋位于市县镇小区幢号，面积约为平方米。

二、租赁期限：

租赁期：自20年月日至20年月日，共个月。

三、房屋租金及其他费用：

1、房屋租金：房屋租金为每月元，整年房租合计元(大写：人民币?拾?万?仟?佰?拾?元整）

2、付款方式与时间：所租房屋实行先支付租金，后使用的原则，房租整年次支付，定于每年月日前支付。即第一年的租金于20年月日前支付，次年的租金于20年月日前支付，剩余年限的租金于20年月日前支付。

四、甲方的权利、责任及义务：

1、甲方的权利：

(1)、甲方有权依法按协议约定收取租金，乙方不按期交纳租金，甲方有权解除协议。

(2)、甲方有权对房产的改造装修及合理使用状况进行监督。

2、甲方的责任及义务：

(1)、甲方出租房屋时，保证出租房屋整体完好，保障乙方水电齐全畅通。

(2)、甲方负责水表、电表的独立安装，乙方直接向有关部门缴纳水、电、气费。

五、乙方的权利、责任及义务：

1、乙方的权利：

(1)、乙方在承租期内有自主经营权。

(2)、租赁期间，若乙方出现经营困难可提前二个月向甲方提出终止协议。

2、乙方的责任及义务：

(1)、乙方按协议约定交纳房租。

(2)、乙方自行准时交纳水、电费、城管、卫生等费用。

(3)、乙方应合理进行装修及使用租赁房屋，维护环境卫生。

(4)、乙方应依法经营、遵法经营。

(5)、乙方未经甲方的同意不得将房屋进行转让和转租。

六、其他事项：

协议终止时，乙方装修的设施设备、形象广告牌、照明灯具可拆走;房屋构造的固定设施、装修不得拆除。

七、争议的处理：

甲、乙双方在履行协议步发生争议，双方友好协商处理，协商不成时，可向房屋所在地人民法院起诉。

本协议壹式两份，双方各执壹份，均具有同等法律效力。

八、补充条款：在乙方租赁期间，甲方可以将蹦床和影碟片等有关物品放置于本协议所租赁的房屋内。

甲方(签章)：乙方(签章)

电话：电话：

签订日期：年月日签订日期：年月日

房屋出租协议书大全【二】

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国经济协议法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止协议、收回房屋：1.承租人私自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金合计达____个月的。

租赁协议如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

协议期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的原则和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1.假如出租方将房产所有权转移给第三方时，协议对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前告知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理规定。

第六条违约责任

1.出租方未按前述协议条款的规定向承租人交付合乎规定的房屋的，负责赔偿____元。

2.出租方未准时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。

3.出租方未准时(或未按规定)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此导致承租方人员人