北京市房屋购买合同样本8篇.docx

北京市房屋购买合同样本8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于北京市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。该房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。双方约定房屋转让价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价款不包括办理房屋过户手续、贷款、抵押等费用。

2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金支付方式：XXXX。定金退还方式：XXXX。

3.乙方应在支付定金后XX个工作日内向甲方支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）。支付方式：XXXX。甲方应在收到购房款后向乙方出具收据。

4.甲方应在收到购房款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

5.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。甲方保证所售房屋没有出租，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

6.乙方购买该房屋后，如需办理贷款、抵押等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，拒绝协助乙方办理房屋过户手续或故意拖延办理时间，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除本合同。

2.乙方如违反本合同规定，拒绝支付购房款或故意拖延支付时间，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除本合同。

四、争议解决条款

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市XX区人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于北京市__________区__________街（路）__________号__________栋__________单元__________室，该房屋的用途为__________，建筑面积为__________平方米。

二、房屋价格及付款方式

1.该房屋的价格为：人民币__________元（大写：__________）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房款人民币__________元（大写：__________）；

（2）余款人民币__________元（大写：__________）于______年______月______日前支付完毕。

3.甲方应在收到乙方支付的购房款后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到全部购房款后______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后______日内，协助乙方办理该房屋的产权登记手续。

3.产权登记所需的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.如果甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，乙方有权要求甲方按照逾期交付的房屋价款每日万分之______的比例支付违约金。

2.如果乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，甲方有权要求乙方按照逾期支付的购房款每日万分之______的比例支付违约