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综合办公楼整层长期出租协议书5篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及其相关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、协商的基础上，就甲方将其所有的综合办公楼整层长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、出租房屋情况

1.甲方将其所有的综合办公楼整层出租给乙方，该房屋的具体地址位于XXX。

2.出租房屋的总建筑面积为XX平方米，其中办公区域面积为XX平方米，会议室面积为XX平方米，其他辅助设施面积为XX平方米。

3.乙方承租该房屋的目的是为了办公，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

二、租赁期限

1.该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在租赁期限内，乙方享有该房屋的使用权，甲方不得擅自收回该房屋。

3.租赁期限届满后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好的工作状态。

三、租金及支付方式

1.该房屋的年租金为XX元，租金每半年支付一次。

2.乙方应在租赁期限的每半年首月10日前向甲方支付租金。

3.乙方支付租金时，应提供有效的发票或收据，并在发票或收据上注明付款方为乙方。

四、物业管理及其他费用

1.乙方应承担租赁期限内的物业管理费用，物业管理费用按每月每平方米XX元的标准计算。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费用。

3.乙方应按时支付租赁期限内因使用房屋而产生的其他费用，如水电费、燃气费等。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用该房屋及其附属设施，确保房屋的安全、卫生和整洁。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰等，应事先取得甲方的同意。

3.乙方应积极配合物业管理公司的工作，遵守物业管理公司的各项规定。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如违反本协议约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并相互不承担违约责任。

七、争议解决方式

1.因履行本协议所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。如因争议导致无法继续履行协议的，双方应相互谅解并协商解决方案。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行本协议的各项条款。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

鉴于甲方拥有位于[租赁物地址]的综合办公楼整层，乙方希望长期租赁该楼层，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物描述

本次租赁的楼层位于[租赁物地址]，总面积为[租赁物面积]平方米。该楼层拥有独立的电梯和楼梯，具备良好的交通条件。甲方保证该楼层符合乙方的使用需求，可用于办公、商业等用途。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满后，乙方享有优先续租权，具体细节由双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期由双方协商确定。乙方可选择银行转账或现金方式支付租金。

四、物业管理及费用

1.甲方负责该楼层的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面。乙方应积极配合甲方的物业管理，共同维护楼层的良好环境。

2.乙方需按时支付物业管理费用，具体费用标准由双方协商确定。物业管理费用包括物业管理人员的工资、福利、社保等费用。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁楼层进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的批准。乙方应确保装修过程符合相关法律法规和物业管理的规定。

2.乙方在装修过程中应注意保护原有的设施和设备，确保租赁物不受损坏。装修完成后，乙方应负责清理现场并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本协议的约定，任何一方违反协议约定