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空调维保协议

甲方:重庆农村商业银行股份有限企业渝中支行乙方:重庆奥科楼宇设备有限企业

重庆农村商业银行股份有限企业渝中支行（以下简称甲方）与重庆奥科楼宇设备有限企业（以下简称乙方）就甲方空调设备保养维修事宜,经双方友好协商,一致达成以下设备保养维修协议。

一、总则

为确保甲方机组设备安全、可靠、正常地运行,甲方同意由乙方负担甲方机组设备保养维修服务。

乙方确保以快速响应、熟练维护及维修技术向甲方提供全方面优质服务,具体包含设备定时检验保养、预防性维护、故障立刻维修,以及提供对应技术咨询、交流等方面服务。

二、机组型号、机号、数量及保养维修费用:

设备表:见附件一

三、保养和维修内容:

在运行期间,对所保养设备进行一次巡检服务。

1）检测电气工作情况,并清除故障,确保正常运行。

2）检测系统压力情况,并清除故障,确保正常运行。

3）清洗室内滤网清洗一次。

4）检验蒸发器、冷凝器换热情况,确保正常运行。

5）检验相关易损件及水流开关情况,立刻提出整改或更换提议;

6）调整运行程序各参数,使之合理或者最好。

乙方完成保养工作后,应向甲方呈交保养和维修工作汇报。

乙方对检验保养中发觉多种运行异常,应立刻向甲方提出书面修理方案和更换配件提议,并停机等候甲方认可后才能进行维修。在保养期间,每次维修所发生大于50元材料费及配件费由甲方负担（另行报价）,小于50元材料费及人工费由乙方自行负担。更换材料及配件后,六个月内如该材料和配件再次损坏,由乙方无偿更换。如更换新机器,非人为原因乙方则确保2年内无偿维修,如因机器原因出现无法维修情况乙方则无偿更换新机器。

另外,因自然灾难、火灾等不可抗拒原因不属于本维修保养范围,其修理费用另计。

四、设备保养维修服务方法

乙方为甲方负担设备保修服务方法,具体是:

1、到现场维修服务。

当乙方接到甲方设备故障要求维修通知（电话、传真）后,应主动响应,并应在8小时内派有经验工程师到甲方指定设备现场,排除设备故障,保障设备恢复正常运行。

五、双方责任

1、甲方责任

a、甲方须根据乙方指导,正确合理操作设备。

b、甲方有义务向乙方提供保养维修必需水、电、维修场地及安全协作、配合乙方做好设备保养。

c、甲方应提供现有辅助用具及吊装配合。

d、当设备发生故障时,甲方应立刻向乙方汇报故障现象、信息,方便使乙方立刻分析故障,有准备地到现场修复设备。

e、为乙方工作人员技术水平、维护质量进行评述,以提升乙方工作人员服务水平。

2、乙方责任

应严格（并在甲方监督下）推行本协议项目下乙方负担义务和责任。若有违约,应负担违约责任。

应确保立刻对甲方设备进行维护及维修服务。

若因乙方工程技术人员在甲方现场维修或维护过程中因为维修保养不到位使得甲方设备造成损失,乙方应赔偿甲方损坏设备全部维修费用,直至修复为止。

乙方应立刻解答甲方相关设备问题咨询、处理甲方维修申告。

六、付款方法和条件

本协议总价款35000元（大写:叁万伍仟元整）,付款方法为公对公转账,协议签署生效后一周内,甲方支付维保协议总价50%,即17500元（大写:壹万柒仟伍佰元整）给乙方,作为预付款。在甲方付款前,乙方应向甲方出具足额正当增值税专用发票或服务发生地税务机关代开增值税专用发票。对于增值税专用发票,假如认证不成功,甲方有权延迟付款并要求乙方重新开具增值税专用发票。在开具增值税专用发票中,应标明总价（含增值税）,分别标明不含税价,税率,增值税金额等要素,做到价税分离。乙方收到款后,并安排人员赴甲方进行维保。在完成一年协议服务内容后,甲方对乙方服务内容无疑义,甲方在一个月内付清尾款,即人民币17500元（大写:壹万柒仟伍佰元整）。

七、不可抗拒事件

假如甲、乙任何一方因为不可抗拒事件,如战争,严重火灾、水灾、罢工、地震等不可抗拒原因而不能推行协议、以及双方公议其她不可抗拒原因不能推行协议时,实施协议相关条款时间按不可抗拒原因实际所发生时间顺延。

八十、处理协议纠纷方法

本协议生效后,未经甲、乙双方共同确定,任何一方不得私自变更或解除本协议。在实施本协议过程中若有争议,