二零二五对租户有利的店铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五对租户有利的店铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、用途等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

甲方保证提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与保证金

1.押金

本合同押金为______元，乙方应在合同签订后______个工作日内支付给甲方。

2.保证金

本合同保证金为______元，乙方应在合同签订后______个工作日内支付给甲方。

押金和保证金在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店铺进行合理的管理和维护，确保店铺的正常运营。

有权在租赁期满后收回店铺，或根据市场情况调整租赁条款。

义务：

在租赁期内，确保店铺的设施完好，提供必要的维修服务。

按照合同约定，按时收取租金，不得无故提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内使用店铺，并按照合同约定进行合法经营。

有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租或购买店铺。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持店铺的整洁和完好。

不得擅自改变店铺的结构和使用性质，不得进行任何违法经营活动。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

七、押金与保证金

1.押金

本合同押金为______元，乙方应在合同签订后______个工作日内支付给甲方。

2.保证金

本合同保证金为______元，乙方应在合同签订后______个工作日内支付给甲方。

押金和保证金在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、装修损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方擅自改变店铺结构或进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持