私人住宅租赁押一付三标准协议（2024年修订）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

私人住宅租赁押一付三标准协议（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业使用

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付时间

4.4押金支付

5.押金退还

5.1押金退还条件

5.2押金退还时间

5.3押金扣除事项

6.维修与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

8.变更与解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.其他条款

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋转租

12.合同附件

12.1物业照片

12.2物业设施清单

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.附录

14.1物业地址

14.2联系方式

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

甲方是物业的合法所有者或有权出租该物业的合法代表。甲方在此协议中以其名义出租私人住宅给乙方。

乙方是同意按照本合同条款租赁甲方物业的合法个人。乙方在此协议中以其名义承租甲方私人住宅。

2.租赁物业

2.1物业描述：

物业具体地址为【附录1：物业地址】，物业为一【附录2：物业设施清单】的住宅单位。

2.2物业使用：

乙方有权按照本合同条款使用和居住该物业。乙方不得将物业用于任何非法活动或违反当地法规的行为。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起算。

3.2租赁结束日期：

本合同的租赁期限至【租赁结束日期】。除非双方另有约定，否则租赁期满后，乙方应将物业归还甲方。

3.3租赁续约：

如乙方希望续租，应在本合同到期前【提前通知时间】通知甲方。双方应就续约的条款进行协商，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

乙方应按月支付甲方租金，租金金额为【租金金额】。

4.2租金支付周期：

乙方应在每个付款周期内向甲方支付租金。

4.3租金支付时间：

乙方应在每月的【规定日期】前支付租金。

4.4押金支付：

乙方在签署本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为对乙方履行合同义务的保证。

5.押金退还

5.1押金退还条件：

在本合同终止后，乙方履行了所有合同义务，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金给乙方。

5.2押金退还时间：

甲方应在确认乙方已履行所有合同义务后的【规定时间】内退还押金。

5.3押金扣除事项：

如乙方有损坏物业或未支付应付费用的情况，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

6.维修与保养

6.1出租方责任：

甲方负责维护物业的基本设施和设备的正常运行，并承担相应的维修费用。

6.2承租方责任：

乙方负责日常的物业维护和清洁，并承担因使用不当造成的损坏维修费用。

如遇紧急情况导致物业损坏，乙方有权立即联系甲方或甲方指定的维修人员进行修理。甲方应在接到乙方通知后的【规定时间】内采取行动。

7.保险

7.1保险责任：

甲方应负责购买并维持一份物业保险，涵盖火灾、盗窃等常见风险。

7.2保险购买：

甲方应在租赁开始前向乙方提供保险单副本，并保证保险的有效性直至租赁期满。

8.变更与解除合同

8.1合同变更条件：

任何一方如需变更本合同条款，应提前【通知时间】书面通知对方。变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除条件：

除非双方另有约定，否则一方不得单方面解除本合同。如发生下列情况之一，双方可协商解除合同：

乙方未支付租金超过【规定天数】；

甲方未提供合同约定的物业条件，且在乙方通知后【规定天数】内仍未纠正；

双方协商一致的其他合理理由。

9.违约责任

9.1出租方违约：

如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方纠正错误或赔偿损失。

9.2承租方违约：

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方纠正错误或赔偿损失。

10.争议解决

10.1协商解决：

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决：

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的调解组织申请调解。

10.3法律途径：

如调解不成，双方同意任何争议均提交甲方所在地的法