砌体（包括砖、石）房屋建筑鉴定报告格式文本.pdf

XXXX可靠性（安全性）鉴定及抗震鉴定报告

（适用于砌体（包括砖、石）房屋建筑鉴定）

名称委托编号

委托

单位

地址检验日期

工程名称工程地点

建设单位如该信息没有，以/或不详表示设计单位如该信息没有，以/或不详表示

施工单位如该信息没有，以/或不详表示监理单位如该信息没有，以/或不详表示

检验项目

检验依据主要为该次鉴定所需的国家(行业、地方)鉴定标准、设计规范、行政规

检验依据

章，以及房屋原建筑、结构设计施工图纸及有关技术文件(如标准图集)等。

工程简要概况情况说明；以及如经鉴定为安全性鉴定等级为A、B级或一、二级，

susu

可靠性鉴定等级为Ⅰ、Ⅱ级或一、二级，应在此处注明在正常使用条件下的目标工作

年限；对符合抗震鉴定要求的建筑应在此处说明其后续工作年限。

⒈检验结论

应同时包含可靠性鉴定评级结果及抗震鉴定结论。

⒉建议

应说明可靠性鉴定、抗震鉴定存在的问题、所处位置及其处理建议。

检验结论

与建议

一、工程概况

应对本工程的结构体系、层数、房屋高度、建筑面积、使用用途、建成投入时间、维修和改造历

史情况（但不限于此）等房屋基本概况进行简要描述，描述鉴定的目的、范围和内容，并附上房屋总

貌照片。

二、鉴定程序、可靠性鉴定评级的分级标准、抗震设防类别和设防标准以及抗震鉴定方法、说明

⒈鉴定程序

简要描述本鉴定项目的现场调查、检测项目，以及鉴定分析内容。

⒉可靠性鉴定评级的分级标准

描述可靠性鉴定评级程序以及各等级对应的分级标准、处理要求。

⒊抗震设防类别、设防标准以及抗震鉴定方法

描述本工程地处抗震烈度、抗震设防类别以及相应的抗震鉴定方法。

⒋说明

对报告中的构件编号及与本工程相关的其它事项进行说明。

三、场地调查及地基基础检查

场地调查宜包括该场地内建筑群的历次灾害、场地的工程地质和地震地质情况描述。

地基基础检查宜包括原始岩土工程勘察及有关地基基础基本信息，检查地基变形在主体结构及建

筑周边的反应，当变形、损伤有发展时，应进行检测和监测，当需通过现场检测确定地基的岩土性能、

边坡稳定性或地基承载力时，应对场地、地基岩土进行近位勘察。

四、主体结构现状调查、检测

⒈建筑布置、结构体系及结构布置调查

建筑布置调查：包括层数、室内外高差、各层层高、房屋高度、建筑平面布置情况等，当有有效

图纸资料时，尚应评价是否与设计图纸资料相符，如与设计图纸明显不符或无有效图纸资料时，应详

细绘制变更区域的墙体布置及门窗洞口尺寸、位置等建筑平面布置图。

结构体系及结构布置调查：包括结构体系、结构平面布置、墙体材料、墙体厚度、竖向和水平向

承重构件布置情况、构造柱（或芯柱）及圈梁布置、传力路线调查等；石结构房屋，尚应检查房屋是

否采用石梁、石板等水平构件及独立料石柱作为承重构件。当有有效图纸资料时，尚应评价是否与设

计图纸资料相符，如与设计图纸明显不符或无有效图纸资料时，应详细绘制变更区域的结构布置、构

件截面尺寸等结构平面布置图。

对建筑布置、结构体系与结构布置调查，应分为有、无有效图纸资料与图纸资料不全等情况，具

体情况按《福建省房屋建筑可靠性鉴定技术导则》第4.1.3条规定执行。

⒉使用条件、使用环境调查

使用条件调查：包括结构上的作用、使用历史情况等，具体情况可参考《福建省房屋建筑可靠性

鉴定技术导则》第4.2.2条及第4.2.7条规定执行；

使用环境调查：包括周围的气象环境、结构工作环境和偶然环境等，可根据建筑物的具体情况以

及鉴定内容和要求，选择《福建省房屋建筑可靠性鉴定技术导则》表4.2.5中的全部或部分项目。

⒊结构缺陷、损