【买卖合同】二手房屋买卖合同6篇.docx

【买卖合同】二手房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋权属：_________

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应返还乙方全部购房款，并赔偿乙方相应损失。

2.乙方同意购买该房屋，并承担过户费用。如因乙方原因造成无法过户，乙方应赔偿甲方相应损失。

3.甲方需将房屋内的家具、电器等物品全部留给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

4.乙方需按照约定时间支付购房款，如逾期支付，需向甲方支付违约金。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方需在签订本合同后30日内向甲方支付购房款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：甲方开户行：_________，账号：_________；

（2）现金交付：甲方指定收款人：_________，地址：_________。

3.甲方在收到乙方全额购房款后，需向乙方出具收据。

四、房屋交付及过户时间

1.甲方需在签订本合同后60日内将房屋交付给乙方。如逾期交付，需向乙方支付违约金。

2.乙方需在签订本合同后90日内办理过户手续。如逾期办理，需向甲方支付违约金。

3.过户费用由乙方承担。如因甲方原因造成过户延误，甲方应赔偿乙方相应损失。

五、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因造成无法按时交付房屋或无法过户，甲方需返还乙方全部购房款，并赔偿乙方以下损失：

（1）自支付购房款之日起至实际返还之日止的购房款利息损失；

（2）因无法按时入住产生的租房费用；

（3）其他因违约产生的合理损失。

2.如因乙方原因造成无法按时办理过户手续或无法按时支付购房款，乙方需赔偿甲方以下损失：

（1）自签订本合同之日起至实际支付之日止的购房款利息损失；

（2）因无法按时过户产生的违约金；

（3）其他因违约产生的合理损失。

3.甲方或乙方如有其他违约行为，违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因此产生的合理损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的二手房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋产权年限为：[产权年限]年。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋总价为：[房屋总价]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋总价款[房屋总价]元一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋总价款[房屋总价]元分期支付给甲方，具体支付时间和金额如下：

*[支付时间1]：[支付金额1]元；

*[支付时间2]：[支付金额2]元；

*[支付时间3]：[支付金额3]元；

*[支付时间4]：[支付金额4]元；

*[支付时间5]：[支付金额5]元；

*[支付时间6]：[支付金额6]元；

*[支付时间7]：[支付金额7]元；

*[支付时间8]：[支付金额8]元；

*[支付时间9]：[支付金额9]元；

*[支付时间10]：[支付金额10]元。

三、交付及验收

1.甲方应当在收到乙方全部购房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应当在接到房屋后[验收期限]内进行验收，如果发现质量问题或者与合同约定不符，应当在验收期限内向甲方提出书面意见。

四、违约责任

1.如果