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出租商铺合同（按年付租金）8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.商铺内设施包括：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：__________年。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.年租金为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担的费用包括：__________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付应付费用总额千分之一的违约金。

3.甲方在收到乙方支付的费用后，应向乙方出具合法有效的收据。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后三个工作日内将商铺交付给乙方使用。如甲方逾期交付，每逾期一日，需向乙方支付租金总额千分之一的违约金。

2.乙方应在租赁期满后将商铺返还给甲方。如乙方逾期返还，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

3.乙方在返还商铺时，应确保商铺内的设施完好无损。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应向对方承担违约责任。具体违约责任如下：__________。

2.如因不可抗力因素导致违约，违约方应在不可抗力因素消除后尽快履行义务，并承担相应的违约责任。

3.对于违约行为，违约方应承担相应的法律责任和费用。包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担律师费等。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

3.争议解决过程中产生的费用由双方自行承担。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同提前终止时，本合同即行终止。合同终止后，乙方应将商铺返还给甲方，并承担相应的违约责任和费用。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时已充分阅读并理解本合同的全部内容。双方对合同中约定的权利、义务和责任均无异议。如有异议，应在合同签订前提出。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方并得到对方的同意。未经对方同意擅自变更或解除本合同的一方应承担相应的违约责任和费用。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于______的商铺出租给乙方，商铺面积为______，商铺编号为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方按年支付租金给甲方，每年租金为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应在每年租赁期满前的一个月内，将下一年度的租金一次性支付给甲方。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币______元（大写：_____