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农村自建房承包合同范本简单版7篇

篇1

甲方（发包人）：张XX，身份证号码：610XXXXXXX，联系电话：138XXXX-XXXX。

乙方（承包人）：李XX，身份证号码：610XXXXXXX，联系电话：138XXXX-XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于陕西省咸阳市XX区XX镇XX村XX号的农村自建房承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村自建房。

2.工程地点：陕西省咸阳市XX区XX镇XX村XX号。

3.工程内容：房屋建设施工。

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包该工程，包括但不限于以下内容：

1.建筑材料采购、运输及保管；

2.房屋建设施工及质量控制；

3.施工安全管理及防护措施；

4.工程竣工验收及交付使用。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价款已包含乙方完成承包内容所需的一切费用。

2.支付方式：甲方在合同签订后支付合同价款的XX%作为预付款，即人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余款项在竣工验收合格后一次性支付。

四、工期及进度

1.工期：自合同签订之日起XX天内完成施工任务。

2.进度：乙方应合理安排施工进度，确保工程按时完成。甲方有权对施工进度进行监督。

五、质量保证及验收

1.乙方应确保施工质量符合相关法律法规和甲方要求，如出现质量问题，乙方应负责无偿修复。

2.工程竣工验收时，甲方有权委托相关机构进行质量检测，如检测不合格，乙方应负责整改并承担相应的费用。

3.乙方应在竣工验收合格后，将工程完整交付甲方使用。

六、安全施工及防护措施

1.乙方应严格遵守安全施工规定，确保施工过程中的人身安全。如因乙方安全措施不到位导致人员伤害，乙方应负全部责任。

2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，并采取必要的防护措施。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失，违约方应负责赔偿。

2.乙方在施工过程中，如因自身原因造成工程停工、窝工或延期交付的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方在竣工验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定或存在安全隐患的，乙方应负责整改并承担相应的费用。若因此导致工程延期交付的，乙方应承担违约责任和赔偿责任。

八、不可抗力及合同变更

1.甲乙任何一方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行的，应及时通知对方并协商解决。

2.合同履行过程中，如遇重大变化或需要补充约定的，双方应协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.乙方应将本合同报当地建设主管部门备案登记后方可开工建设。若因未备案登记导致合同无效或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任。

篇2

甲方（发包人）：张XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：138XXXX-XXXX。

乙方（承包人）：李XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：139XXXX-XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村自建房的承包事宜达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村自建房。

2.工程地点：位于甲方所在地。

3.工程内容：包括房屋的主体结构、内外装修、水电安装等。

4.工程造价：总造价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本工程，负责购买施工所需的全部材料和设备，并负责组织施工人员进行施工。甲方只需提供施工所需的土地和必要的协助。

三、施工期限

本工程的施工期限为XX个月，自合同签订之日起计算。乙方应在施工期限内完成全部施工任务。如因不可抗力因素导致施工延误，乙方应及时向甲方说明情况，并承担相应的违约责任。

四、付款方式

1.甲方应在合同签订后向乙方支付工程总造价的XX%作为预付款，即人民币贰拾万